银川企业管理咨询中心免费咨询「国信咨询」

项目申报渠道

从目前市场运营的情况看，科技、人事、工信（经信）、发改、商务、宣传、组织几个口子都有普惠性的项目可以申报。各系统可申报项目（部分）

获取政策的方法是：

1、每日浏览相关网站及公众号，项目申报的要求及结果公示都会时间在网上展示；宁夏科技服务，银川科技服务。

2、添加企业群、联盟群、行业群，由主办群的好，有相关信息会共享到群里；

3、宁夏项目申报，银川项目申报与相关部门领导建立良好关系，可能能在网站更新前得到信息，及早准备；

证券化 在我国现阶段产业园区资产证券化关键有三种方式：轻资产的租金收益权ABS、轻资产的CMBS和类REITs。

在其中轻资产的ABS，以租金收益权为底层资产，具体方法一般是或是，以委贷 / 信托融资的方法给有承包权的项目公司，营运商以租金作质押，用租金造成的现金流量还款，以做到减少收益周期时间，提升 运营的目地。

开发设计 投资 严苛实际意义上而言，这一项算不上单纯的轻资产，更类似「轻和重多管齐下」，房地产商将投资开发设计或回收的新项目，装包装进或是信托，自身持有该一部分股份，另一部分股份则由养老保险、保险等国外组织 投资者持有。宁夏咨询，银川资询待项目运营平稳并完成财产升值后，以REITs的方法撤出，再开展循环系统投资，凯德商业服务是这一方式的玩家。

直接转化

1.科技人员自己创办企业2.高校、科研机构与企业开展合作或合同研究3.高校、研究机构与企业开展人才交流4.高校、科研院所与企业沟通交流的网络平台间接转化科技成果的间接转化主要是通过各类中介机构来开展的。宁夏高新科技成果转化机构类型和活动方式多种多样。在体制上，有官办的、民办的，也有官民合办的；银川高新科技成果转化在功能上，有大型多功能的机构（如既充当科技中介机构，又从事具体项目的开发等），也有小型单一功能的组织。1.通过专门机构实施科技成果转化2.通过高校设立的科技成果转化机构实施转化3.通过科技咨询公司开展科技成果转化活动