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防水涂料防水层开裂的原因：
1、在防水施工过程中，温度过低时，混凝土冻结，导致混凝土强度下降，内部结构破坏或冻结裂缝，失去防水效果，导致渗漏。
2、混凝土太松散，压光不好，容易出现干燥脱水，后期维护不当，降低了混凝土结构的密实度和防水防渗能力，导致出现渗漏水问题。
3、变形缝防水结构
防水浆料
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防水涂料防水层开裂的原因：
1、在防水施工过程中，温度过低时，混凝土冻结，导致混凝土强度下降，内部结构破坏或冻结裂缝，失去防水效果，导致渗漏。
2、混凝土太松散，压光不好，容易出现干燥脱水，后期维护不当，降低了混凝土结构的密实度和防水防渗能力，导致出现渗漏水问题。
3、变形缝防水结构、突出屋面管道防水结构、地漏防水等不符合规范要求，造成屋面渗漏，如果墙角接头的细部结构处理不当，连接部位也容易开裂，形成渗漏。
4、刚性屋面长期暴露在空气中，在长时间的日晒和降雨条件下，混凝土表层会出现碳化现象，从而导致防水层的表面出现渗漏。
防水涂料的正确涂刷方式
1、保剔除任何松散的砂浆。用坚硬的刷子刷掉任何显得松散或碎裂的砂浆块。另外使用吸尘器将有助于去除您可能忽略的地方。
2、对于存在坑洼、裂缝的地方需要用砂浆进行填补，填补时尽可能多一点，在晾干后我们可以是一些工具剔除多余的砂浆，另外我们可以使用一些工具加速砂浆的固化。
3、使用风扇或者除湿机降低空气中的水分，另外如果是在外墙进行涂刷时，要提前应用一层底漆，这样防水涂料的效果会更好。
屋面防水涂料防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷 暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，防水涂料没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要 求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
目前屋面防水工程，通常是先做一层水泥砂浆找平层。由于涂膜防水的材料是与水泥砂浆粘附于一起，随着水泥砂浆发生开裂，鼓胀（松浮），而失去其防水功能。与卷材相比，由于涂膜较薄，因此，更易受水泥砂浆质量的影响，此点应予重视。
涂膜防水能否收效，几乎取决于结膜后是否获得均匀厚度，水泥砂浆的施工面是否平整光滑。由于混凝土、水泥砂浆在施工过程中允许有一定的误差，这就造成了涂膜厚度的不均匀性。
防水涂料，其着眼点放在防晒隔热上，不同于一般的防水涂料，它能迅速的达到一种干燥的状态。因此，这种防水涂料特别适合那些在冬季或阴雨季进行装修的朋友。干燥的效果可以让涂料的内容物迅速渗透至墙壁内部，牢固而且不容易掉落，三年五年的使用期过后，依然是清新如故。本身不会挥发出各种有害物质，清新自然的感觉让婴儿也能睡得香香甜甜。
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