砌体结构加固概述：需加固的情况
1. 由于地基不均匀沉降，墙体产生沉降裂缝。
2. 由于屋面热胀冷缩，墙体产生温度裂缝。
3. 局部砌体墙、柱承载力不足。
4. 由于房屋改建加层而使原砌体房屋承载力不足。
5. 在抗震设防区经抗震鉴定，房屋抗震强度不足或房屋抗震构造措施不满足要求。
6. 在发生房屋受损后的修复或加固。
砌体结构加固概述
房屋加固施工设计方案
砌体结构加固概述：需加固的情况
1. 由于地基不均匀沉降，墙体产生沉降裂缝。
2. 由于屋面热胀冷缩，墙体产生温度裂缝。
3. 局部砌体墙、柱承载力不足。
4. 由于房屋改建加层而使原砌体房屋承载力不足。
5. 在抗震设防区经抗震鉴定，房屋抗震强度不足或房屋抗震构造措施不满足要求。
6. 在发生房屋受损后的修复或加固。
砌体结构加固概述：加固方法
直接加固法：是不改变原结构的承重体系和平面布置，对强度不足或不满足要求的部位进行加固或修复。
改变荷载传递加固法，是指改变结构布置及荷载传递途径的加固方法，这种方法需要增设承重墙柱及相应的基础。
外胎结构加固法：在原结构外增设混凝土结构或钢结构，使原结构的部分荷载及加层结构的荷载通过外套结构及基础直接传至地基的方法。这种方法主要用于加层改建工程。
砖混结构的房子拆墙的加固方法主要有：
1、做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，此方法整体性好，施工方便安全性高。
2、钢筋可以穿孔做锚固，混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好。
一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。老砖混改造现在多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差。
旧房改造手续办理
旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢三种情况
1、如果业主土地证、房产证，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
两种结果
1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建
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