在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级:
A:房屋结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋属于安全。
B:房屋结构基本满足正常使用要求,单个别结构构件处于危险状态,但不影响房屋主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C:房屋部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,需进屋加固处理。
D:房屋承重结构已不能满足正
结构改造加固设计收费
在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级:
A:房屋结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋属于安全。
B:房屋结构基本满足正常使用要求,单个别结构构件处于危险状态,但不影响房屋主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C:房屋部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,需进屋加固处理。
D:房屋承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,需拆除重建。
房屋安全鉴定中房屋安全的评定是房屋安全鉴定员根据多年的现场检测经验及规范鉴定标准进行的:
房屋安全鉴定C级评定标准为:
1、地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏。
2、墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝,部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。
3、梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态,个别梁柱节点破损和开裂明显。
4、楼、屋盖:楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落。
房屋安全鉴定D级评定标准为:
1、地基基础:地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌。
2、墙体:承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂,非承重墙、墙局部倒塌或严重开裂。
3、梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变。
4、楼、屋盖:楼、屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板塌落;屋架歪闪,部分屋盖塌落。
没有圈梁和构造柱的房屋可以加固吗?
首先是那里设防烈度是多少,如果六度以下,不设圈梁、构造柱影响不大。如果六度或以上,那就需对一层进行加固。二层以上加构造柱有用。圈梁加在顶层楼板下即可,注意横墙也要布上。抗震设防还有其他要求,都要做好。
再一个问题是原来房基础多深,如果直接座岩石上,加两层后地基不会有问题,如果没到岩石层,而是坐在软土上就要小心。
此外还要知道是什么基础,如果是砖石砌体M5以上砂浆、混凝土、水撼粗中砂、质量较好的三合土(掺了碎砾石的老黄土加30%的白灰捣实)等材料的条形基础,宽度超过0.8米,加建两层有可能满足要求。考虑原房已十多年,对地基有一定加固作用,基础宽度有可能允许再小点。如果是独立基础,那就有较大风险。
桥梁加固的必要性
(1)在桥梁使用期间内,任何桥梁都会成为旧桥。
早期修建的桥梁,由于当时人们对铺装功能、病害认识有限,所以往往存在配筋偏小,钢筋直径过细,铺装与承载构件的界面连续不牢靠等问题。因此,旧桥的加固与改造已成为必然。
(2)从经济上分析,桥梁加固可以节省大量投资,收到良好的社会经济效益。
采用适当的加固技术和拓宽措施,可以避免因拆除旧桥与重建新桥而增加的工程费用;而且有的甚至可以在不中断交通的情况下完成,同时也恢复和提高了旧桥的承载能力及通行能力,延长桥梁的使用寿命,满足现代化的交通运输需求。
(3)桥梁的改造和加固,不仅可以提高公路桥梁的通行能力和服务水平,而且在很大程度上能够消除交通安全隐患。
房屋维修
狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和维修;广义的房屋维修还包括对房屋的改建。具体地说,房屋维修包括物业管理公司对房屋的日常保养,对破损部位的修缮,以及对不同等级房屋功能的恢复、改善、装修及结合房屋的维修加固,增强房屋的抗震能力等。
维修与新建的对象都是房屋建筑,在设计和施工理论上是相通的,因而它们有共性的一面。但是,由于房屋维修与新建房屋的应用理论不同,所以又有其独自的特点。
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