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水、电、煤气、天气的清点及过户双方应一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、天气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续
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水、电、煤气、天气的清点及过户
双方应一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、天气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了)。
交房时的注意事项？1.核对购房合同的附件及配套设施;
交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4..墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;10.其他细部结构的检测。交房时要准备哪些东西？一、收房准备资料清单：
我说说毛坯房的验收吧（项目少点）
1，水电：通不通，漏不漏。
2.厨房，卫生间防水：到楼下看漏不漏。
3.看看自己家的天花有没有漏水，或者是水渍
4.门窗是否完好（户门也要检查）
其他的都不是很重要了，因为你要装修
一定要对照合同验收，看看上面的做法，比如合同上写的是厨卫贴瓷砖，客厅做吊顶等，然后一定要对照着检查
你指的是装修验收还是新房验收？
装修验收的话，我可以给你解答。新房验收就不是很清楚了
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