遇到农村旧房地基塌陷,地基基础加固应该怎么办?
一、加强抗震强度
在农村旧房原有的建筑基础上,扩建抗震墙,增加墙体保护柱。另外,也可以在农村旧房原有的抗震墙上采用压力灌浆的处理方式,增加钢筋混凝土对墙体的支撑作用。
二、提高旧房结构整体性
农村旧房使用了多年,墙体多为出现不同程度的破坏和损坏,在旧房的地基基础加固中,需要对旧房的墙
建筑结构加固平方米价格
遇到农村旧房地基塌陷,地基基础加固应该怎么办?
一、加强抗震强度
在农村旧房原有的建筑基础上,扩建抗震墙,增加墙体保护柱。另外,也可以在农村旧房原有的抗震墙上采用压力灌浆的处理方式,增加钢筋混凝土对墙体的支撑作用。
二、提高旧房结构整体性
农村旧房使用了多年,墙体多为出现不同程度的破坏和损坏,在旧房的地基基础加固中,需要对旧房的墙体进行检查,有裂缝问题的墙体可以使用水泥砂浆将新砖重新砌于开裂的墙体中。
三、建筑物功能发生改变
地基之上的建筑物功能改变之后,建筑物的承重能力往往会发生变化,这样会给地基造成无形的承重压力,一旦建筑物的承重能力发生较大的变化,地基长时间处于这种高压状态下,几年之后,地基就会表现出严重的问题,对于这类地基而言,地基基础加固要趁早。
农村老房子如何修缮
1.首先对老房子进行必要的维修前评估
如果老房子建筑年代较远,属于土墙、木梁型,此时建议放弃修缮,进行重建。
如果房子属于砖墙结构,只是由于长期未居住显得破旧,可以进行必要的修缮。
2.加固
首先,如果墙体有裂纹、破损,要对房子墙体、房梁等进行必要的加固。如果工程较大,可以请的建筑队进行必要的修缮。
3.水、电管道维护
对老房子进行修缮同时还要考虑原水电管道的维护,如果原来的线路老化,建议找人员进行水、电线束的安装。
4.房顶、窗户、门修缮
老旧房大多存在漏水的问题,所以在修缮时,还要考虑对屋顶进行修补。
更换老旧的窗框及门,采购新型的窗门。
5.内墙及外墙装饰
完成上面的步骤后,就是对墙体的装饰了,内墙重要的是粉刷及涂漆,漆的颜色可以根据自己的喜好及装修风格选择;
外墙如果可以根据自己的需要选择,比较常用的有陶瓷类装饰材料、涂料、装饰石材。
常见农村自建房加固改造技术
1、碳纤维布加固技术
通过配套碳纤维胶将碳纤维片材粘贴于构件表面,使碳纤维片材承受拉力,并与混凝土协调共同受力。碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀和等优异物理学性能,以及良好的粘合性和广泛的适用性。
2、柱外包型钢加固技术
将角钢、钢板箍通过胶栓和灌注高强无机粘结材料与原混凝土柱可靠地连结成一个整体,在新增角钢截面提高柱子承载力的同时,还使原混凝土柱产生良好的三轴应力状态,因而可以大幅度提高柱子的承载力。
3、外贴钢板加固技术
用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土结构构件,能大大提高其原设计承载力和抗破坏能力。这是因为粘贴钢板后,提高了原结构构件的配筋量,相应就提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等力学性能,形成整体、有效地传递应力。
4、加大截面加固技术
也可以称为外包混凝土加固技术,增大构件的截面和配筋,用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性,也可用来修补裂缝等,这种加固技术适用范围较广,可加固板、梁、柱、基础和屋架等。
5、植筋加固技术
植筋技术又称钢筋生根技术,在原有混凝土结构上钻孔,注结构胶,把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更,增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。
6、深层裂缝灌浆加固技术
对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏,恢复结构整体性,多使用在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上。
防水应用
一、工程方面的防水主要是指防明水,可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽,水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材,聚氨酯等等。施工要求高,工艺复杂。
二、家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型,施工要求相对较低,大众化,实用。
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