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问题四：墙体空甚至墙皮脱落墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮脱落；问题五：门、窗密闭性差、变形有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部
幼儿园房屋质量验收收费
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问题四：墙体空甚至墙皮脱落
墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮脱落；
问题五：门、窗密闭性差、变形
有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可；
第二步：现场查验房屋这个时候就要开始准备验房啦，这一块我还是比较擅长的哈哈。先给大家介绍下这一部分的流程吧：(1)开发商出示“两书一表”：《住宅书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。（这里的文件必须是原件而不是复印件！）(2)业主缴身证复印件、收房通知书，领钥匙。(3)按照原合同约定标准验楼。(4)业主按实际验收情况填写《房屋验收情况表》，签署《商品房实测面积结算补充协议》。(5)如发现问题，双方应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间。如基本满意，向开发商索取单独的“二书”和竣工后房屋水电管线图，领取钥匙。
毛坯房的验收要点：1、门、窗门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
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