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刚性钢筋混凝土构件刚性大随着社会经济的发展，城市建设化水平越来越高，楼盘行业的技术水平也在急剧增加。另一方面，钢结构作为新兴的楼盘结构正在迅速发展，从轻钢住宅到摩天大楼、过路口雨棚车棚到大型体育场馆、小型仓库到大型工业厂房，钢结构的什么都能做，使用范围不断扩大，因此钢结构的工程施工技术也日趋成熟。根据楼盘的高度和设计要求
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刚性钢筋混凝土构件刚性大
随着社会经济的发展，城市建设化水平越来越高，楼盘行业的技术水平也在急剧增加。另一方面，钢结构作为新兴的楼盘结构正在迅速发展，从轻钢住宅到摩天大楼、过路口雨棚车棚到大型体育场馆、小型仓库到大型工业厂房，钢结构的什么都能做，使用范围不断扩大，因此钢结构的工程施工技术也日趋成熟。
根据楼盘的高度和设计要求， 刚性钢筋混凝土构件刚性大，防火性能好，适用于中高层楼盘; 其构件可采用钢、刚性钢筋混凝土或钢管混凝土。钢构件重量轻，延展性好，分别采用框架、框架支撑、筒体和巨型框架结构，适用于高层建筑层楼盘;可采用焊接型钢和轧制型钢，钢管混凝土施工简便，仅用于柱结构。
钢结构住宅有布局灵活、居住率高等许多优点
对消费者来说，钢结构住宅有布局灵活、居住率高等许多优点。在材料和力学方面，钢的组织均匀，接近各向同性均质体，具有高强度和弹性模量，其密度和强度之比远远小于砖、混凝土和木材。因此，在相同的受力条件下，钢结构自重小、跨度大、结构高、结构灵活、空间透明、居室率高，因此，钢结构，特别是装配式钢结构符合用户的要求。
按预制建筑的结构体系划分，可分为预制房屋、钢结构和木结构。钢结构相对于预制混凝土和木结构，在许多方面具有相对优势，有望成为未来预制建筑结构的主流。关于建筑和安装，钢结构的施工周期短、重量轻、钢强度高。
结构改造和加层改造的方式
采用结构改造和加层改造的方式，不仅可以扩大建筑的使用面积，还可以缓解住房不足的情况。通过增加圈梁、构造柱和内外柱等加固方法，提高了建筑物的抗震能力和受力，延长了建筑物的使用寿命。是在原有建筑结构改造和重建，不停止原有建筑的使用（只停止局部使用），不影响工作和生活。它可以充分利用既有建筑因长期荷载而增加的地基承载力值，既有建筑设计中地基的安全储备，或因地下水位下降而提高地基承载力的有利条件。不做地基处理或稍做地基处理直接进行加层改造工程为经济。
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