改革开放以来，我们建设工程项目蓬勃发展，城市化率提升，人们的生息、居住条件得以大幅度改善，但在高速发展的同时，也伴随着了一些建筑工程质量问题。本人之前做过十年的施工项目管理、十年的业主方项目管理，在施工企业期间还做过两年的技术质量部主任，对房屋建筑工程质量问题比较熟悉，这里重点来谈谈房屋建筑工程质量问题。涉及房屋建筑工程的质量通病种类很多，针对各种质量通病有一些对治措施，这
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改革开放以来，我们建设工程项目蓬勃发展，城市化率提升，人们的生息、居住条件得以大幅度改善，但在高速发展的同时，也伴随着了一些建筑工程质量问题。本人之前做过十年的施工项目管理、十年的业主方项目管理，在施工企业期间还做过两年的技术质量部主任，对房屋建筑工程质量问题比较熟悉，这里重点来谈谈房屋建筑工程质量问题。涉及房屋建筑工程的质量通病种类很多，针对各种质量通病有一些对治措施，这里不一一探讨；我们针对各个分部分项工程都有各种施工规范、工艺规程、验收规范，对质量进行管控，这里也不具体探讨；本文只是对影响结构安全、使用功能，不容易控制但又亟待解决的一些工程质量问题进行粗略概括。对于其他类型项目的工程质量情况笔者不是十分清楚，由于所处背景相同，面临很多共性问题，情况或许类似。
商品混凝土现浇结构。上世纪九十年代中期开始，实行商品混凝土制度，现场搅拌逐步淘汰了。商品混凝土由搅拌站统一负责，加上联网的检测手段，便于混凝土质量管控，一旦出现问题，也容易溯源追责，对整个结构工程质量带来了一个很大的提升。近些年开始推行装配式的建筑，一些结构在工厂预制化生产，这个跟之前的预制板大有不同，总体来说是一个技术进步，工程质量是可控的。
验收目的：核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。基础垫层砼浇筑砖胎模一般用于地下室底板侧壁，由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎模上，以便以后浇注完混凝土后，防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水，所以采用了用砖做模板的办法，另外在一些浇完混凝土后模板无法拆除或者拆除难度很大的地方也有采用砖来代替一般模板的办法。
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