(一)、冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。
(二)、水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵
2匹空调加氟
(一)、冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。
(二)、水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。
2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。
3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排组织维修，并在事后作维修报作
(三)、冷却塔
1、水塔电机故障
(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。
(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。
(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其组织维修，并在事后作维修报告。
2、水塔穿底漏水
(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。
(2)立刻将情况报告主管工程师，由其组织修补水塔，并在事后作维修报告。
3、水塔溢漏
(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。
(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。
(3)将情况报告主管工程师，由其组织人员维修并在事后作维修报告。
(四)、管网系统
1、400mm管道
(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。
(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水
美的空调P4故障代码是室内蒸发器保护开关或压缩机（高温或低温）E2T2传感器故障导致的。这种故障需要检查并更换可能出现问题的传感器、线缆和主板，建议找维修人员维修。以下是详细介绍：
1、P4是室内蒸发器保护开关或压缩机(高温或低温)E2T2传感器故障；
2、检查一下温度传感器的开路情况，更换传感器；检查一下温度传感器的线缆是否老化，如果老化更换线缆；或者是主板出现了故障，更换一下主板；
3、由于故障涉及到更换零部件的操作，因此个人无法维修，建议找售后服务人员上门维修。
一般来说，空调的使用年限为十年左右，在使用了一定年限后，就要记得及时的更换。另外就是要注意平时好好保养空调来延长寿命，那么我们应该如何来延长空调的使用寿命呢？
1、经常检查空调插头和插座
在使用空调时，要经常检查空调的插头和插座，检查电源引出线或插头是否有发烫的现象，这不仅是为自己的安全着想，更是延长空调使用寿命的重要手段。
2、 检查管路接口部位
空调的水系统要注意管路连接的地方是否会漏水，如果出现这样的现象要及时处理，发现有油渍的话，就说明有制冷剂漏出，应及时予以处理。空调管路接口
3、定期清洗过滤网
使用空调时，一定要把水系统和风管机的过滤网定期清洗，一般2-3周就要清扫一次，而且清洗要，要将过滤网抽出，然后用干的软毛刷去除过滤网上的灰尘，等晾干后再装入空调器使用。
夏天到啦，空调是使用频率比较高的家电，小美友情建议大家，提前打开空调测试一下是否有故障，比如打不开或者不制冷等等，要是等到夏季维修旺季才发现问题去预约排队，估计就是无限期延长啦……
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