山东环宇地理信息工程有限公司(乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
数据量测主要是规定量测模型的比例尺、数据量测间距、量测元素的颜色等;量测有方向性的 线状地物符号应用符号部分落在量测方向的左侧;c)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。图像轮廓
工程测量服务
山东环宇地理信息工程有限公司(乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
数据量测主要是规定量测模型的比例尺、数据量测间距、量测元素的颜色等;量测有方向性的 线状地物符号应用符号部分落在量测方向的左侧;c)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。图像轮廓明显清晰的房屋、围护物等地物,按图式要求用测标 中心切准地物外轮廓和定位点、定位线,不得遗漏、变形、移位。
房产数字图的数据采集成果应进行检核,在保证数据采集成果无误的基础上才能进行数据处理 与图形编辑。
测量草图的作用 测量草图是地块、建筑物、位置关系和房地调查的实地记录。是展绘地块界址、房屋、计算面积和填写 房产登记表的原始依据。在进地产测量时应根据项目的内容用铅笔绘制测量草图。 测量草图包括房屋用地测量草图和房屋测量草图。
房屋用地测量草图的内容 a)平面控制网点及点号。 b)界址点、房角点相应的数据。 c)墙体的归属。 d)房屋产别、房屋建筑结构、房屋层数。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的测绘。 e)房屋用地用途类别。 f)丘(地)号。 g)道路及水域。 h)有关地理名称,门牌号。 i)观测手簿中所有未记录的测定参数。 j)测量草图符号的必要说明。 k)指北方向线。 1)测量日期,作业员签名。
套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a)产权各方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议规定执行。地籍区是以市行政建制区的街道办事处或镇(乡)的行政辖区为基础划定。 b)无产权分割文件或协议的,可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。
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