企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
3、《工程竣工验收备案表》目前西安实行的是房屋竣工验收备案登记制度，只有在取得房屋竣工验收后才能办理房产证。商品房竣工验收备案表上应加盖有施工单位、建设单位、监理单位、设计单位及勘查单位的公章，由西安市建委核发。入住通知书不能代替房屋竣工验收，严格地说，具备《工程竣工验收备案表》和两书的房屋才能交付使用。在交房时未达
装修质量电话
企业视频展播，请点击播放
视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
3、《工程竣工验收备案表》
目前西安实行的是房屋竣工验收备案登记制度，只有在取得房屋竣工验收后才能办理房产证。商品房竣工验收备案表上应加盖有施工单位、建设单位、监理单位、设计单位及勘查单位的公章，由西安市建委核发。入住通知书不能代替房屋竣工验收，严格地说，具备《工程竣工验收备案表》和两书的房屋才能交付使用。
在交房时未达到以上标准，或是没有两书一表的，购房者可以拒绝收房。交房时的注意事项？1.核对购房合同的附件及配套设施;
三、收房时要准备的工具
收房需要带的工具：
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、1只5米卷尺--用于测量裂缝的宽度及房子的净高
4、1只电笔---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
5、1只计算器---用于计算数据
6、1只水笔--用于签字
7、1把扫帚--用于打扫室内卫生
8、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
一、墙体验收
墙体的检查可以说在验收中是需要重视的一个问题，而且如果要检查墙壁是否有问题，是下过大雨的第二天去检查，这个时候去观察的效果好，可以明显的观察到房屋是否有渗水、墙面是否有空鼓的现象出现。（检查墙面是否空鼓的方法：用响鼓锤匀速扫过墙面，仔细聆听墙面的响声。响声沉闷，则证明墙面下无空鼓；反之响声清脆，则代表墙面下有空鼓。）如果墙面出现空鼓现象，那么一定要细致的检查出空鼓的整体区域，然后标记出空鼓的范围。
（作者： 来源：）
