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很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现在两方面,一是工法展示区的材料,多是简单的堆砌和摆放,对客户的心理强化作用几乎为零;二是对项目工程质量起引路作用的工艺施工样板的重视不够,很多工艺样板没有或者变成了走过场。一、项目工法材料的展示,不够直观形象这种错误在大量小房企开发
工程质量样板区引路
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视频作者:山东晶隆建筑材料有限公司
很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现
很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现在两方面,一是工法展示区的材料,多是简单的堆砌和摆放,对客户的心理强化作用几乎为零;二是对项目工程质量起引路作用的工艺施工样板的重视不够,很多工艺样板没有或者变成了走过场。
一、项目工法材料的展示,不够直观形象
这种错误在大量小房企开发的项目身上体现的尤为明显。从项目操作流程上来说,进行工法材料的展示,没任何问题。但在具体的呈现形式上,其则开始偷懒和不用心。这种偷懒和不用心,又具体体现在以下两点很多项目常规的做法,在售房部内开辟出一个工法展示区,将项目的建筑用材陈列出来。工法展示区因装修档次和灯光的差异,有的呈现效果档次要高些,有的则很是普通。
但从客户的角度来说,看到的仅是一堆建筑材料,这些材料意味着什么,完全想象不到。这种做法就好比给客户罗列一堆食材,让客户想象这个道菜做好后的质量如何。
项目科技系统的展示只存在展板和销售说辞当中,客户对其实际功能的感受弱。

砌筑墙体无架眼施工工艺
1、砌筑墙体无架眼施工
工艺做法:先在脚手架钢管横杆端头焊一T形扁铁,砌筑高度至搭设点,搭设点要选在竖向灰缝与水平缝交叉处;支脚手架时,横杆端头T形扁铁平担在墙上即可,在扁铁放置处可不放砂浆,以便拆装方便。
2、构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺
工艺一:
采用在“GZ”支模截面内预埋Φ14对拉螺栓(外穿Φ15PVC塑料管)用于固定模板,代替砌体中留置的架眼,提高了墙面的整体砌筑效果。具体施工工艺操作:“GZ”模板采用12mm厚整面胶合板,与3根50mm×80mm通常木楞为一体,即“GZ”每面使用一块定型模板。

防止地面砖隆起施工做法
在铺贴地面砖前,沿墙体四周粘贴8~10mm厚苯板,在墙体与楼地面之间形成一弹性接触面。地面砖勾缝材料采用水泥粉煤灰勾缝,缝宽3~5
室内墙面砖黏贴基层拉毛施工做法
瓷砖粘贴基层采用抹灰工具,推出宽3㎜平型凹槽或采取其他有效的拉毛措施。使结合层粘贴牢固,防止瓷砖空鼓,。
工艺做法:厨卫间楼地面做找平层前,在管道根部做细石混凝土圆弧坡。防水施工时做防水附加层,防水层做到地面面层以下20mm。

防止墙体裂缝的施工做法
优点:
(1)节省了预留木砖的木材并提高了木门框的安装牢固程度。
(2)保证了木门框两侧抹灰的平整度。
(3)避免了先安木门框因抹灰而造成的污染与损坏,有利于成品保护。
为防止或减轻墙体开裂的质量通病,在砌体的一层和顶层窗台标高处设置60mm厚的水平和垂直现浇钢筋混凝土带或窗台下压筋等施工技术措施,

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