处理房产纠纷法律咨询注意事项：
1、房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民l、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
2、被继承人死l亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱
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处理房产纠纷
法律咨询注意事项：
1、房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民l、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
2、被继承人死l亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
婚姻家庭纠纷：根据《蕞高法苑关于适用<人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，法苑应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并且导致给付人生活困难的。我们认为，彩礼属于附条件的赠与，以终结婚为条件，如果条件不成就，则赠与行为可以撤销。如果双方未能终结婚或者婚后未共同生活，女方有义务返还已收取的彩礼，《解释（二）》第十条中属于（二）、（三）项规定的情形的，应当以双方离婚为条件。尽管法律有明确的规定，但是在具体案件的适用中，仍存在比如彩礼的认定范围等诸多问题，需要根据实际情况加以判断，以平衡男女双方当事人的利益，取得良好的社会效果。
律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。
商业活动中，拖欠货款的情况时有发生，如果直接打官司可能需要耗费很长的时间，还会将双方的关系闹僵。通过律师发函的方式向对方指出问题的严重性，催缴货款，则接收方考虑继续拖欠款项的不利后果之后，多会选择尽快还钱。
在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的作用。
我们知道，一般情况下追务的诉讼时效为3年，自当事人知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。可以简略理解为“债务到期3年后，再去法院起诉要求对方还钱，对方有理由不还”。
因此，当因某些因素无法在诉讼有效期内提起诉讼或申请仲裁来维护自身合法权益时，可选择通过发律师函的方式，中断诉讼时效，从发律师函时开始重新计算诉讼有效期，从而更加从容的保障自身权益免于受损。
通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。
律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不能及的。这就是当被造谣污蔑时，多选择发律师函澄清的原因。
用律师函履行其他法律告知义务。
这一类应用场景非常多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使以及进行催告等等，凡是当事人具有的合法告知权利，都可以通过发律师函的形式来实现。
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