企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
10步验房曲，毛坯房不合格，让你轻松安心入手毛坯房
石家庄房价暴涨后买房变得困难，刚买的新房如何验收才能不被开发商坑？10步验房曲，让你轻松安心收房！1.验门检查入口门的密封性和垂直度，小于四毫米合格，检查门是否安装牢靠，是否有损伤钥匙的插拔以及转动是否流畅，是否有响动2.验门窗开各门窗推拉检查开合是否顺
毛坯房验房维权
企业视频展播，请点击播放
视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
10步验房曲，毛坯房不合格，让你轻松安心入手毛坯房
石家庄房价暴涨后买房变得困难，刚买的新房如何验收才能不被开发商坑？10步验房曲，让你轻松安心收房！1.验门检查入口门的密封性和垂直度，小于四毫米合格，检查门是否安装牢靠，是否有损伤钥匙的插拔以及转动是否流畅，是否有响动2.验门窗开各门窗推拉检查开合是否顺畅，密封胶条是否严实，玻璃是否有划痕和破损3.验墙面空鼓用空鼓锤划敲墙地面，看是否空鼓，单个空间墙面空鼓不能超过2出，及时对空鼓处标记，空鼓面积超过0.3㎡及时报修4.验墙体渗水仔细检查各处墙体尤其是外墙周边是否有渗水现象5.验房间的方正度没有工具怎么办？别急，用卷尺量对角尺寸即可，两条对角误差小于5公分合格6.验水路看出水是否流畅，接头和阀门是否接好，接桶水倒入地漏、下水管看排水是否顺畅7.验电路的和开关是否通电，强弱电箱是否都有，距离1.2米以上，否则日后信号干扰8.验烟道查验烟道是否有开裂以及烟道的通风和吸风是否流畅9.验水电表拍照记录数值，用于开工时和装修公司对接10.检查公共设施楼梯，墙面是否损坏，这些可都是你自己花钱买的，千万别马虎验完之后将信息反馈给物业或开发商 次数用完API KEY 超过次数限制
五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。以上根据房屋类型、使用年限及使用时间等情况需要进行屋安全鉴定，是根据各地方住建主管部门有关规定进行的分享。我司是市住建局备案承重检测机构，拥有多年承重检测经验，的仪器设备和注册工程师，为业主提供的的承重检测服务，并为房屋提供合理的承重数据保障房屋安全。 次数用完API KEY 超过次数限制
一、观感检查也就是依靠人的感觉官来对有关质量特性或特征的评价判定活动。方法有：看、摸、敲、照等。验房看。就是目测外观，对照相关质量验收标准进行观察。适用于建筑及装饰外表面洁净程度、内装饰面及门窗洞口阴阳角的平直、屋顶地面的平顺度、光洁度、接缝及线条顺直情况及各相邻相交接处的协调况等项目的评定及其他项目的辅助评定，也是工程质量查验工作常见的手段。检测基本工具摸。手感检查。主要使用装饰工程的平整度、光滑度及饰面掉粉起砂等情况的评定。 次数用完API KEY 超过次数限制
另外还包括测容量、测温度等项目。检测门窗套。用阴阳角检测尺、方尺等，辅之塞尺检查阴阳角是否方正。随着科学技术的发展与进步，检测方法也在不断改进和发展，相继出现了许多高科技的检测方法。但是房屋查验人员必须熟悉并掌握相关验收规范和作业标准，才能更好体现房屋查验人员的技能，对逐个空间、逐个项目、逐个验点进行有序的、细致的、认真的查验。检测的常用工具量。用直尺、卷尺、卡尺、塞尺、激光测距仪、对角线检测尺、万用表、百格网等测量长度、高度、厚度、宽度，直径、缝隙及砂浆饱满度等。 次数用完API KEY 超过次数限制
（作者： 来源：）
