招标项目是否必须委托工程招标代理服务费机构
建设工程项目招标不是必须委托工程招标代理服务费机构。根据《招标法》的规定,招标人具备编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。但是,对于必须招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,需要向当地住建委进行“招标人自行招标条件备案”。备案过程中招标人需要向相关行政主管部门递交符合要求的材料,招标人自行办理可能存在
工程招标代理服务费
招标项目是否必须委托工程招标代理服务费机构
建设工程项目招标不是必须委托工程招标代理服务费机构。根据《招标法》的规定,招标人具备编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。但是,对于必须招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,需要向当地住建委进行“招标人自行招标条件备案”。备案过程中招标人需要向相关行政主管部门递交符合要求的材料,招标人自行办理可能存在程序上的不便利,而委托招标代理机构则可以避免该程序。此外,必须招标的项目,通常具有项目规模大、投入金额多的特点,为了更加规范的进行工程招标代理服务费活动,招标人直接委托招标代理机构等中介结构是较为直接的选择。
因此,从效率、便利和性的角度考虑,实践中招标人开展必须招标项目通常会委托工程招标代理服务费机构进行。招标代理服务合同是否需要备案?从目前的法律法规整体情况来看,并没有在范围内通行的直接规定招工程招标代理服务费服务合同必须进行备案或审批的法规。招标代理服务合同仅在个别情况时需要向有关部门提交。
住建部仅在《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》(令89号)第45条规定,依法必须进行施工招标的工程在进行施工招标情况书面报告时,委托招标代理机构代理的,需要提交工程施工招标代理委托合同。
工程招标代理服务费服务收费存在问题的原因
自工程招标代理服务费服务费收费放开,相关的3个收费文件作废,招标代理服务费失去指导价,没有了统一的收费标准,而《招标采购代理规范》也只是行业推荐性标准,推广和贯彻力度不够,未能发挥其参考作用。招标代理机构数量逐年增多,却没有建立行之有效的监管机制,信用评价体制正在建设中,未能对其形成约束,相应的管理制度未能跟上,造成了代理机构之间的无序和竞争。
随着简政放权的力度加大,对资质的要求越来越宽松,行业准入门槛降低,外地工程招标代理服务费机构或挂牌机构不断涌入本地市场,加之新成立的小公司如雨后春笋般增长,分摊了招标代理业务份额,对当地招标代理市场形成巨大冲击。且许多设计、项目管理、咨询机构也申请了招标代理资格,招标代理机构数量增长过快,而招标代理业务有限,造成了招标代理机构通过压低服务费承揽业务的局面。数量增长过快,招标代理机构数量增长迅猛,其能力和素质良莠不齐,一些新增机构未经过培训和时间沉淀,对招标代理服务的价值理解不深,又没有价格机制约束,一些新公司或机构“夫妻店”为抢占市场压低代理服务费甚至出现“零收费”“零报价”情况。
一些工程招标代理服务费人或地方行业行政监督部门规定通过比选或招标的方式选择招标代理机构,且把服务费作为选择的重要指标或决定性因素,引导代理机构在服务费上竞争,对代理服务费竞争起了推波助澜的作用,导致一些小公司和机构通过压格而招揽业务,有的甚至通过这种方式暗定招标代理机构,之后通过费用转嫁或获取额外收益等方式补偿。
想要了解工程招标代理服务费需要怎么做
工程招标代理服务费对于建筑企业的重要性,在实际操作中,为争一个项目挤得头破血流上就可以看出来了。为了竞标,大家也是费尽了心思。但是在投标之前,你是否认真分析过哪些项目必须招投标哪些项目可以不进行招投标认为只有明白规则,才能利用规则。“必须招投标的工程项目”的变化,主要体现在:工程招标代理服务费范围大大缩小和招标起点金额有所提高两方面。
工程招标代理服务费范围方面,新《规定》将“全部或者部分使用国有资金投资或者融资的项目”限定在使用预算资金200万元以上并且该资金占投资额10%以上的项目,或者,使用国有企业事业单位资金并且该资金占控股或者主导地位的项目。工程招标代理服务费规模标准金额方面,关键词“翻倍”:新《规定》将施工单项合同的工程招标代理服务费限额由200万元提高到400万元,将重要设备、材料等货物采购的招标限额由100万元提高到200万元,将勘察、设计、监理等服务采购的招标限额由50万元提高到100万元。同时删除“项目总投资额在3000万元以上”的招标限额,避免了实务操作中存在个别总投资3000万以上的项目中零星小额采购也必须招标、影响效率的情形。
根据《招标投标法》和计委《必须招标的工程项目规定》(发展和改革令6号)的规定,在人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行工程招标代理服务费:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部分使用国有资金投资或者融资的项目;使用国际组织或者外国、援助资金的项目。施工单项合同估算价在400万元以上的;重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元以上的;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元以上的
工程招标代理服务费套定额技巧和常规方法
无论从事任何行业的工作,都需要不断探索和积累经验,建设行业自然也不例外!而造价员作为建设行业不可或缺的一份子,其工作也需要在各种实际工程中不断探索不断学习,积累经验,以更好地发展自己的能力,沉着面对不同的情况。那么,在工程招标代理服务费中如何套定额吗?常规方法又有哪些呢?首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目
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