通过BIM建立维护工作的历史纪录，可以对设施和设备的状态进行跟踪，对一些重要设备的适用状态提前预判，并自动根据维护记录和保养计划提示到期需保养的设备和设施，对故障的设备从派工维修到完工验收、回访等均进行记录，实现过程化管理。另外如果基于BIM的资产管理系统能和诸如停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统等物联网结合起来，实行集中后台控制与管理，则能很好地解决
长沙BIM设计
通过BIM建立维护工作的历史纪录，可以对设施和设备的状态进行跟踪，对一些重要设备的适用状态提前预判，并自动根据维护记录和保养计划提示到期需保养的设备和设施，对故障的设备从派工维修到完工验收、回访等均进行记录，实现过程化管理。另外如果基于BIM的资产管理系统能和诸如停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统等物联网结合起来，实行集中后台控制与管理，则能很好地解决资产的实时监控、实时查询和实时定位，并且实现各个系统之间地互联、互通和信息共享。这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不连续，各环节之间协同共享存在障碍，导致工程信息不透明，致使工程项目”水深“现象。
防灾模拟
基于BIM模型丰富的信息，可以将模型以IFC等交换格式导入灾害模拟分析软件，分析灾害发生的原因，制定防灾措施与应急预案。灾害发生后，将BIM模型以可视化方式提供给救援人员，让救援人员迅速找到合适救灾路线，提高救灾成效。
智筑科技是一家专注于工程建设（AEC）领域信息化解决方案的公司。致力于建筑产品在咨询、设计、建造、运营阶段的大数据收集/分析/应用。
目前BIM应用的价值主要有如下几个方面：
1、提升公司企业形象，打造企业核心竞争力；
2、提升工程招投标的中标率；
3、提升深化设计水平，对于施工图纸的错、漏、碰、缺，早发现早处理；
4、提高施工组织、施工方案合理性，减少施工现场突发变化，加快进度；
5、提高工程量及工程预算准确率，控制制造成本；
6、实现项目三维可视化，提高施工技术交底的效率、可靠性及准确性，提高工程质量，减少安全事故；
7、实现项目信息共享和协同管理，促进项目管理模式转型升级；
8、形成数字化竣工交付成果，为后期运维管理奠定良好基础。
基于BIM模型对工程重难点的三维可视化技术交底，在BIM模型的基础上，项目部可以组织技术人员对施工过程中的工程重点、难点问题进行提前模拟和，比如大型起重设备的运梁架梁、悬浇梁挂篮浇筑等施工过程，通过模拟，提前规避和解决潜在问题，保证施工进度和施工质量，优化施工方案，并且提供三维可视化技术交底。协调性是建筑业中的重点内容，无论是施工单位和设计单位还是业主，都在做着协调及相互配合的工作。
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