控制点测量测量是指在进行测量作业之前,在要进行测量的区域范围内,布设一系列的点来完成对整个区域的测量作业。
平面控制测量的标石中心就是控制点测量的实际点位。所有控制测量成果,包括坐标、距离、角度、方位角等都是以标石中心标志位准。(6)阁楼层注意斜面情况,露台、阳台形式,老虎窗位置,防火楼梯的空间使用归属。因此,标石的任何损坏或位移都会使控制测量成果失去作
房屋测量
控制点测量测量是指在进行测量作业之前,在要进行测量的区域范围内,布设一系列的点来完成对整个区域的测量作业。
平面控制测量的标石中心就是控制点测量的实际点位。所有控制测量成果,包括坐标、距离、角度、方位角等都是以标石中心标志位准。(6)阁楼层注意斜面情况,露台、阳台形式,老虎窗位置,防火楼梯的空间使用归属。因此,标石的任何损坏或位移都会使控制测量成果失去作用或精度受到很大影响。可以说,埋设稳定、坚固和耐久的中心标石,是保证控制测量质量的一个十分重要的环节。
房产测量的基本内容包括:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。对于地形测图,等级控制是扩展图根控制的基础,以保证所测地形图能互相拼接成为一个整体。房产测绘是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的专l业测绘:而房产测量所获得与长久性标志相联系的房产权属界址、房屋面积、房屋产别等等都具有法律效力,从而载入房屋权属证书,所以房产测量所得的基础图是发放房屋权属证书和财政的重要依据,拥有权属(法律上)、财政(上)和城镇规划三大基本功能。
房产测量的任务,主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属,界线、质量、数量和现状等,并以文字、数据及图件表示出来:目的是要搞清楚房地产的产权,使用权的范围,界线和面积,房屋建筑物的分布,坐落的位置和形状,建筑物的结构,层数和建成年份,以及建筑物的用途和土地的使用情况等基础资料,为房产的产权和户籍管理\房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据,促进房屋管理、维修,保养和建设工作经济效益和社会效益的提高:归纳起来就是:①提供核发房屋所有权证和土地使用权证的图件,建立产权、产籍档案等房产管理基础资料.②为房产的产业管理测制分幅图、分丘冈和分户图。其目的是为了保护已有地下管线,防止施工时造成对管线的破坏,因此,其探测范围应包括整个施工区域和可能受施工影响威胁地下管线安全的区域。③为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。
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