企业视频展播，请点击播放视频作者：重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
外墙维修处理方法：
外墙维修处理方法：
很多楼房都有外墙漏水的情况，墙壁漏水的时候很容易形成墙壁菌斑，如果不处理的话，整个墙壁看起来很不美观，所以遇到墙壁漏水的情况要及时处理，不然形成菌斑的时候就要重新装修墙壁了，这样会多出很多的工程。
在处理墙壁漏水的时候要找出墙壁漏水的原因，可能是墙壁裂开，
高楼外墙维修电话
企业视频展播，请点击播放
视频作者：重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
外墙维修处理方法：
外墙维修处理方法：
很多楼房都有外墙漏水的情况，墙壁漏水的时候很容易形成墙壁菌斑，如果不处理的话，整个墙壁看起来很不美观，所以遇到墙壁漏水的情况要及时处理，不然形成菌斑的时候就要重新装修墙壁了，这样会多出很多的工程。
在处理墙壁漏水的时候要找出墙壁漏水的原因，可能是墙壁裂开，也可能是水管漏水和室内装饰面的材质质地松散，外墙饰面抹灰厚度不均匀。找出原因才可以“对症下药”。
不过大多数的墙壁漏水都是因为墙壁出现裂痕引起的。这时候可以查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处和外墙抹灰层、在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
然后修补抹灰层，这时候可以在修补砂浆中掺入一定剂量的试剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。等到抹灰层干燥后就可以做墙壁面漆了，等到墙壁面漆干燥后，涂刷防水漆，这样处理过后，墙壁裂痕就可以修复完成了，漏水的情况也没有了。
如果是墙壁水管裂开引起的就比较麻烦一些，这些情况多发生在厕所，厨房的地方，不过找出水管裂开处就好办很多，如果是内设水管的，怎么准确找到水管裂开处才是解决问题的关键。
其实，墙壁漏水的情况很常见，特别是南方地区，雨水比较多，很多楼房都有漏水情况，这些寻找专门人士来修补会事半功倍。
外墙漏水的原因是什么，如何修复？
房屋渗漏给住户带来极大的不便和损失，也导致楼上楼下纠纷。房屋渗漏的原因很多，比如防水层破损漏水，管道破损，房屋出现裂缝。如何处理这些问题？以下是漏水的修复方法。
1.保修期内管道损坏漏水怎么办？
保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏，由行为人修复。
2.保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？
一般由开发商负责修复因使用不当造成的损坏，由行为人修复；
3.保修期外房子出现裂缝漏水怎么办？
房屋容易出现裂缝的部位包括屋顶、外墙和楼板，它们是房屋的主体结构，由全体业主共同所有。它们是整个房子不可分割的一部分，可以用公共维修资金及时修复。
4.保修期外因人为损坏漏水怎么办？
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定，因相邻房屋不同性质使用不当造成损害的，责任人应当承担责任。
5.保修期内因防水层损坏导致毛坯房漏水怎么办？
(1)如客户在房屋封闭时已亲自确认24小时闭水试验，则由客户负责；(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收证明，可以证明客户对人为损坏负责；责任不能明确区分的，双方协商解决。协商不成的，申请第三方鉴定，鉴定后费用由责任方承担。
6.保修期外因漏水造成管道损坏？
管道属于公共设施，因为是整体设施设备的一部分，公共维修资金可以使用。
7.保修期内房子出现裂缝漏水怎么办？
保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成的裂缝渗漏，由行为人自行修复。
以上介绍了漏水的原因及维修方
