商业地产景观设计阶段的成本控制
1、概念方案阶段成本控制
不同的景观元素单方成本不同。在成本限额下，成本管理就是景观要素的管理。在概念方案阶段主要控制景观节点的数量、位置和等级；软硬景比例；水景面积、数量和形式；疏林、密林和草坪的比例。一般住宅小区中有“小区-组团”两级结构，一级景观节点通常为三个：主入口、景观、轴线景观节点。二级景观节点是指组
住宅区园林设计公司
商业地产景观设计阶段的成本控制
1、概念方案阶段成本控制
不同的景观元素单方成本不同。在成本限额下，成本管理就是景观要素的管理。在概念方案阶段主要控制景观节点的数量、位置和等级；软硬景比例；水景面积、数量和形式；疏林、密林和草坪的比例。一般住宅小区中有“小区-组团”两级结构，一级景观节点通常为三个：主入口、景观、轴线景观节点。二级景观节点是指组团中心，由组团的数量确定；三级景观节点根据空间大小和服务半径，分散布置在宅间。在设计过程中，对一、二级景观节点的要求必须贯彻始终，确保楼盘不走样。
根据形式不同，水景可分为硬质水景和软质水景。硬质水景一般作为入口处或广场上的点景。钢筋混凝土为底，石材装饰表面，并配以各种趣味小品。这种形式的水景单方造价高，应严格控制其数量。软质水景通常是根据场地内原有的水文条件，因地就势挖湖堆砌而形成，也有纯人工造湖而形成的。这种形式的水景面积大、池底铺了膨润毯，具有防渗漏条件，水系自我净化能力强，单方造价低，景观效果好。在有可利用水源的条件下，应积极倡导。除了就近的河湖水系可以作为水源考虑外，雨水收集和中水回用将是水源的新选择。
2、深化方案阶段成本控制
根据设计任务书要求，设计方提供的深化方案阶段性成果应包括投资估算，但因为长期脱离施工现场和材料市场，这个投资估算参考的意义不大。景观设计师应根据现场条件和设计成果完成投资估算编制。
管理体系完善的地产公司可以建立知识资料库，所有经过实践的景观元素在竣工后由景观设计师录入资料库，详细信息包括：平立剖详图、主要材料、建成时间、结算成本、现场效果照片、周围环境描述等，可以形成标准化文件，为新项目的投资估算提供现实依据。
小区规划景观设计注意须知对于景观设计您是否非常的熟悉了呢，在我们日常生活当中景观设计已经渗透其中，像是小区、公园等处都需要景观设计，下面我们向您介绍小区景观设计注意需要注意的事项。
首先来说，小区的居住环境与建筑，应该相结合，而且小区景观的设计已经不再仅仅是由规划和建筑所决定的了，景观设计也压根提早介入，也要对居住区环境进行深入的研究。
小区环境与其周边环境也需要更加的合理，需要将其居住区的景观与近地区的环境融为一体，使其成为具有一定结构性和功能性相结合的景观设计。而且也需要使其显得更富有生气与自然。
安全问题也是小区景观设计公司所注意的事项，像是一些光滑的大理石、瓷砖等铺装材料，需要多加注意，如果设计不当的话，则会出现安全隐患。
园林设计与文化关系密切，体现了传统文化天人合一的精神内涵，表达了人与自然和谐相处的意蕴。以苏州园林为代表，园林设计讲究多种技巧，而整体理念始终一贯，即人与环境的和谐。
关于这一理念，传统文化有一专门的学问来研究，即“风水学”。因为现代过激的文化理念，现代人将传统的“风水学”弃之如遗。风水学固然有很多糟糠，但也保留了许多有益的内容，我们应以辩证的眼光来看待问题，而不宜一味地盲目否定。
按有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。2、要有足够的绿化 [1] 面积。新区住宅建设的绿地率不30%，旧区不25%，绿地指标组团不0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
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