主要的墓地管理合同纠纷如下
一是土地使用权纠纷,客户到墓地中安葬亲友的骨灰,严格地说是一种租赁关系,租赁墓地服务机构所有的土地,经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓,以满足其安葬亲友祭奠亲友的,这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等
二是退租迁墓 纠纷,个别墓地服务机构强行让承退租,或擅自大幅度提高墓地管理费,强迫随退墓
武汉墓地
主要的墓地管理合同纠纷如下
一是土地使用权纠纷,客户到墓地中安葬亲友的骨灰,严格地说是一种租赁关系,租赁墓地服务机构所有的土地,经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓,以满足其安葬亲友祭奠亲友的,这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等
二是退租迁墓 纠纷,个别墓地服务机构强行让承退租,或擅自大幅度提高墓地管理费,强迫随退墓而引起纠纷!
三是客户拖欠墓地建设、管理费用,损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷,夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。四平方米的墓地算起来,总价格可能达到一平方米墓地价格的八至十倍甚至更多。
墓地管理员是从事墓地维护管理,提供安葬、祭奠服务的人员。墓地管理员必须具有思维敏捷,口齿清晰,语言表达能力强;具有一定的观察、分析、判断及较强的沟通、应变能力。
工作内容从事的工作主要包括:
(1)为客户提供建墓所用建筑材料的品种、用途、性能和价格的咨询和建墓服务;
(2)根据本地区主要民族和信仰者埋葬遗1体或骨灰的方法和礼俗,提供葬礼和祭奠服务;
(3)遵照有关碑文内容及碑文的格式、写法,提供立碑服务;
(4)建立和管理墓地业务档案;
(5)管理维护墓地园区,进行环境绿化和美化。
坟地风水常识
1、凡有高压电线在上方的地方及附近的地方都不可立山坟,靠近变电站的附近,也不能立山坟,否则伤及头部神经。
2、一些人因发财后,用水泥重修山坟后即败,一般山坟的尸灵的上方可用青砖,不用水泥较好,堂前与后背可用水泥修,常有风吹到的山坟,1好不去修水泥,藏风的山坟,可修水泥。
3、一般做山坟用四维与六干,即干、坤、巽、艮、甲、乙、丁、庚、壬、 癸、这十个坐山,给人做山坟,发福易,一般也比较平稳,丙、辛二山我绝1对十用,二地支坐山
4、一般初去修阴宅或修住宅,遇到不吉外应,此地为凶地,1好另择一地。如无法另选择,也应当及时化解此地的凶1杀,先找出主要原因,化解后才能再用。
5、一般是子孙众多和当大官的贵人建山坟时才用地支立向,用地支来立向的山坟发福迟,但作用大,用不当则祸来较深。一般地师与初入门的地师用四维与六干给人修建山坟和建住宅1好,有较高水平的地师才可用十二地支与丙、辛二山建山坟与修建阳宅。
6、一般坤、巽、乙、丁、癸这五个坐山对女性作用1大。干、艮、甲、庚、壬这五个坐 山对男性作用1大。
能不能预先买墓地
这个事情,就像是家里一个人生病了,你就跑到地里去挖了一个坑,等着他死了好下葬,这是不如法的。因为这个人若不死,你还着急呢,是不是人不死,是不能挖坑的。挖好了,就等着有东西填下去,不是填人就是填财。买一个墓地放在那儿也是一样的道理。有一个人,家里出了很多不吉利的事情,找到师父,师父说,你们买了一块墓地放在那里,这个坑等着你们去填哪,这哪有不破财的 我们坚决不可以这么做,这块闲着的墓地会影响家庭的风水,如果已经买了,那怎么办那块石头放进去,别让它闲着。如果是双人墓,就放两块石头进去。3、穴(墓坑)穿好后,用多层黄纸铺到穴下平面上,用七星钱(古代兴旺帝王之钱币)压黄纸上,然后用松香沫撒到黄纸上面点燃,俗称暖坑,以尽后辈之孝心,换取先辈辛寒抚养之恩,又为暖穴以使吉气来的快,诣在后人速发福。
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