盐湖区居民楼粘钢加固施工单位常用指南「在线咨询」

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房屋检测鉴定时需要注意什么：

房屋有无裂缝

　　在鉴定房子的质量等级时，需要查看房子中是否有裂缝问题，现在很多户主都被房屋裂缝问题所困扰，常见的房屋裂缝问题有：墙面裂缝、地面裂缝、接缝处裂缝、大梁裂缝等，面对不同的裂缝问题，对其加固施工时所采取的方式也有所不同。如果是轻度裂缝问题，一般只需要使用水泥砂浆进行嵌入就能够解决裂缝的问题，如果裂缝问题的质量问题较重的话，需要使用修补裂缝的灌浆料，并使用适宜的方法加固裂缝。

地基基础托换技术

　　是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。

　　同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项技术。

根据不同的加固目的和要求，该技术可分为以扩截面加固为主、扩筋加固或两者兼而有之。为了保证钢筋混凝土的正常运行，必须对结构钢筋进行合理的配置。为了保证钢筋的正常工作，应根据钢筋间距和保护层的结构要求，增大截面尺寸。钢筋应进行焊接，使新老混凝土结合起来。

　　以上内容就是对建筑加固中有几种加固类型的介绍了，建筑加固改造技术已经比较成熟了，能够解决大多数房屋结构存在的安全隐患问题。所以对比一下对既有建筑进行加固改造和新建房屋这两种，更多人会选择建筑加固改造。现在很多建筑物已经不能满足当下的需求，从而需要对既有建筑进行加固改造以满足当前使用需求。