系统门窗真的很贵吗?
1、 随着系统门窗越来越被市场认可,市场的逐步扩大使其综合成本越来越低,目前市场上较好的系统门窗的价格大约1000元/平米,其价格仅比高质量的普通门窗贵大致200元每平米左右,像北京、上海等城市目前房地产价格为每平方米1~3万元,二线城市为3000~10000元,就算新楼盘将普通门窗更换为系统门窗,每平方米只需增加100~300元,系统门窗虽然较普通门窗稍贵一些,但
门窗厂家
系统门窗真的很贵吗?
1、 随着系统门窗越来越被市场认可,市场的逐步扩大使其综合成本越来越低,目前市场上较好的系统门窗的价格大约1000元/平米,其价格仅比高质量的普通门窗贵大致200元每平米左右,像北京、上海等城市目前房地产价格为每平方米1~3万元,二线城市为3000~10000元,就算新楼盘将普通门窗更换为系统门窗,每平方米只需增加100~300元,系统门窗虽然较普通门窗稍贵一些,但是分摊到房价每平米的成本还是非常有限的,为了住宅产品能销售,很多房地产商是完全有能力承受这一溢价的。
2、 随着楼市调控政策的组合拳 ,将在一定程度上逐步整顿房地产市场,抑制房价,推出大量的保障性用房、廉价房、限价房平抑市场。房源不紧缺了,房价就下来了,房子滞销了,房地产商就需要在住宅的质量与功能上去寻求卖点,谁能更多的去取悦消费者谁的住宅产品就好卖。
3、 建筑门窗作为建筑整体功能的一个重要组成部分,也会因此获益越来越受到房地产商的重视,提升门窗的性能,使用的系统门窗也将成为房地产商推销住宅产品的重要卖点之一。
系统门窗还是一种的商业模式。它是门窗系统提供者主导并管控、将门窗系统做为顶层设计、多家企业共同参与、共享门窗系统数据、实现系统建筑门窗产品可定制的一种商业模式。门窗系统提供者通常采用互联网信息技术,通过、1技术、物料的服务,与门窗厂、销售经销商共同盈利,如新建建筑工程门窗市场的系统供应商-门窗厂-开发商、既有建筑门窗改造市场的门窗系统供应商-门窗制造厂-经销商-门店-业主等的商业模式。
系统门窗的技术特点
幅员辽阔,跨纬度较广,距海远近差距较大,加之地势高低不同,地形类型及山脉走向多样,因而气温降水的组合多种多样,形成了多种多样的气候。这就对建筑门窗的性能有了不一样的要求。北方的位于高寒地区,气候寒冷,要求门窗具有良好的保温性能;南方热带气候,年降雨量很大,而且经常伴有台风登陆现象,要求门窗有良好的气密性、水密性和抗风压性能;而中部的长江流域,遇到梅雨季节,空气湿度大,要求门窗有良好的水密性能。
作为系统门窗,在研发阶段就要以门窗的性能为基础。从研发到门窗试制、门窗检测、门窗的研发定型,形成闭环的研发过程流程,制作出来的门窗必需到达系统既定的性能要求。
系统门窗的应用
在过去的十几年中,大量的低门窗被使用在既有建筑中。门窗达不到应有的性能,严重影响了人们的居住环境舒适度。随时我国经济的发展,人们生活条件越来越好,对居住环境要求也越来越高。门窗的更新换代逐渐被提上日程,有一定经济基础的人希望更换家里的门窗,获得更好的居住体验。然而,家装门窗市场也给大量的门窗企业提出了更严格的要求。首先就是门窗的要求,业主要求门窗要有更好的气密、水密、隔音保温等性能,再不能是以前粗制滥造的门窗。其次家装市场往往是小批量门窗,而且门窗的颜色、开启形式多样化。系统门窗采用标准化的设计理念,从型材构造设计到配套件的设计,都尽可能采用标准槽口,各个系列的型材和配件通用性。比如型材的角码槽口、胶条槽口、五金槽口、安装槽口等都采用标准化设计;而且各个系列之间的型材,尽可能采用相同的型材设计,通过隔热条长度的变化来实现系列的变化,提高型材和配件的通用性能。
目前市场上的门窗和系列非常杂乱,而且质量良莠不齐。而门窗消费大众的需求又是个性化的,同样的系列的框、扇型材就可能多达几百种型号。门窗企业难以承受强大的库存压力,难以满足家装市场的个性化需求。系统门窗的标准化设计,为家装的个性化门窗需求,提供了良好的解决方案。门窗系统的要素中如材料、构造、门窗形式、技术规则、加工工艺工装、安装的工法是相对固定的或有明确变化、替换逻辑规则。所以就解决了单件、小批量的门窗定制与大规模工业化生产之间的矛盾。满足了家装门窗的定制化需求。
(作者: 来源:)