养殖场动迁赔偿
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的,而养殖场,既涉及到不能动的养殖圈舍,附属设备,货物,存栏牲畜…说了这么多,那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢?
一、养殖场的建筑物,附属设备
我们说的建筑物,一般情况下说的是牲畜的圈舍,饲养人的宿舍,养殖长办公室…附属设备说的是化粪池,遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款,比如山东一家牲畜舍补偿为砖
养殖场动迁赔偿
养殖场动迁赔偿
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的,而养殖场,既涉及到不能动的养殖圈舍,附属设备,货物,存栏牲畜…说了这么多,那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢?
一、养殖场的建筑物,附属设备
我们说的建筑物,一般情况下说的是牲畜的圈舍,饲养人的宿舍,养殖长办公室…附属设备说的是化粪池,遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款,比如山东一家牲畜舍补偿为砖混活砖木结构20~35/m2,建议结构70~200/m2,根据舍内配置设备的程度评估,比如有刮粪、通风,保暖等设备的话,要协商,不能一概而论。如果因为环保,不拆除的话是没有补偿的。
二、养殖场停业、停产的补偿
一般来说,规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照,因为拆迁导致的停业,拆迁方需要作出相应的补偿。
补偿多少要根据养殖场的规模,收入,利润等因素来评估,比如说每个月产生利润10万元,需要暂停6个月就要补偿60万元,如果是停产,就要考虑养殖场转型,职工就业的周期来定补偿金额。
三、存栏出清的补偿
舍内牲畜还未到出栏阶段,卖不上价钱,这时的损失也有拆迁房补偿。
四、搬迁补偿
一般来讲,养殖场都是的,不会因为场地的变迁而停止养殖工作;需要重新选择场地建立,这时搬迁的损耗也需要拆迁方评估进行补偿。
遇上“禁养”,是否有拆迁补偿该咋算此外,在“禁养”行动中,部分养殖场还面临这样困境:当地征收方首先认定养殖场是违建,接着要求无条件拆除,而不给予拆迁补偿或压低拆迁补偿。此时养殖户该咋办今天为大家讲讲养殖场拆迁补偿这些门道。
一、了养区”的定义和范围,避免合法养殖场被“禁养”
2005年12月29日,人民第十九次会议通过《人民共和国畜牧法》,该法第四十条规定禁止在“(一)生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(三)法律、法规规定的其他禁养区域。”
2016年11月24 日,《关于印发〈“十三五”生态环境保护规划〉的通知》(国发〔2016〕65号)出台,该《“十三五”生态环境保护规划》指出“大力推进畜禽养殖污染防治。划定禁止建设畜禽规模养殖场(小区)区域……
2017年底前,各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖户……”;至此,依据该《“十三五”生态环境保护规划》开展治理养殖场行动的浪潮席卷。
了解这些,我们也就明白了养殖场的划定范围。认清了禁养不是所有的养殖场都一刀切地划入禁养区。
二、注意整治“禁养区”常用手段,养殖户要积极主动应对
养殖场动辄数百上千平,如果按照正常建筑来拆除,其赔偿费不少。
但是如果征收方换个方式,以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话,那么拆迁补偿就可以为零补偿或低价补偿。这样征收方省了钱,而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。
③大豆和土豆要翻身
高蛋白大豆
我国大豆需求量高,但面对国际市场的低价大豆,国内大豆卖不上价钱,农户种植积极性很低,2015年,我国大豆面积仅为9756万亩,是新成立以来水平。对于大豆这一点,由于国际市场的价格冲击,单打独斗的个体农户还是谨慎种植。
土豆
大家都知道,马铃薯现在是主粮,按照计划,2020年马铃薯种植面积要扩大到1亿亩!怎么扩,肯定是用补贴和优惠政策吸引:
>财政对马铃薯实施脱毒种薯扩繁和大田种植补贴,每亩补贴100元;
>>农产品产地初加工补助资金从之前的6亿元增加到10亿元,主要用于马铃薯和果蔬储藏保鲜,其中1亿元专门用于支持马铃薯主食产品开发;
>>>鼓励各地对马铃薯加工企业实行用地、电、水、气等价格优惠;
>>>>支持种薯生产、贮藏设施建设、标准化生产技术推广、市场与信息服务等环节;引导金融机构扩大对马铃薯主食产业的支持力度。
④杂粮
2016年开始,发布《2016杂粮生产指导意见》等文件,众多相关补贴给杂粮产业带来转机,总体来说将分为5个区进行指导,各地对于杂粮种植、规模化生产、下游加工也会各有补贴,阅读详情请点击种植杂粮相关补贴
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