养殖场用地律师事务所
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的，而养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍，附属设备，货物，存栏牲畜…说了这么多，那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢？
一、养殖场的建筑物，附属设备
我们说的建筑物，一般情况下说的是牲畜的圈舍，饲养人的宿舍，养殖长办公室…附属设备说的是化粪池，遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款，比如山东一家牲畜舍补
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养殖场用地律师事务所
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的，而养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍，附属设备，货物，存栏牲畜…说了这么多，那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢？
一、养殖场的建筑物，附属设备
我们说的建筑物，一般情况下说的是牲畜的圈舍，饲养人的宿舍，养殖长办公室…附属设备说的是化粪池，遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款，比如山东一家牲畜舍补偿为砖混活砖木结构20~35/m2，建议结构70~200/m2，根据舍内配置设备的程度评估，比如有刮粪、通风，保暖等设备的话，要协商，不能一概而论。如果因为环保，不拆除的话是没有补偿的。
二、养殖场停业、停产的补偿
一般来说，规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照，因为拆迁导致的停业，拆迁方需要作出相应的补偿。
补偿多少要根据养殖场的规模，收入，利润等因素来评估，比如说每个月产生利润10万元，需要暂停6个月就要补偿60万元，如果是停产，就要考虑养殖场转型，职工就业的周期来定补偿金额。
三、存栏出清的补偿
舍内牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这时的损失也有拆迁房补偿。
四、搬迁补偿
一般来讲，养殖场都是的，不会因为场地的变迁而停止养殖工作；需要重新选择场地建立，这时搬迁的损耗也需要拆迁方评估进行补偿。
其三，无理由地将养殖场列入禁养区，拆除但不给予任何补偿。
关于待拆迁的养殖场，一不留神，可能就被贴上禁养区的标签。对于哪些区域属于禁养区，《畜禽规模养殖污染防治条例》1条主要规定了以下几种：饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、城镇居民和文化教育科学研究区等。禁养区是县级以上进行划定的，拆迁方并无权进行划定。根据、制定《畜禽养殖禁养区划定技术指南》可知，要科学合理划定禁养区范围，同时遵循以人为本的原则。因此，在遇到这种情形时，一定不要着急，需要先了解一下自己的养殖场是否属于禁养区的范围。
另外，即便你的养殖场属于禁养区范围，根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”
当下，我国不断深化农业综合改革，在技术、经营方式、土地制度等方面均进行了有序的调整，适应了农村改革发展的新形势，为实现特色农业现代化开辟了道路，有利于新农村的建设。
但大家都知道，改革是把双刃剑。如果不能抓住转变机遇、坚持固有发展模式，就可能落后于改革大潮，失去大好时机。现在，小九就先为大家讲讲，农业改革有何趋势，大家一定要先分清方向哦！
1、小农经济被淘汰
小农经济是规模小且分散，生产出来的产品绝大多数用来自己消费，而不是进行商品交换，是一种自给自足的自然经济。这种传统的一亩三分地的生产形式，注定在抗风险能力、市场竞争力等方面无从参与未来农业的竞争，面临淘汰。2、 缺乏特色、单一的产业将被淘汰
俗话说“靠山吃山靠水吃水”，无论是种植还是养殖都需要在地方条件的基础上，发展地域特色。
如果没有足够的地域特色，也没有多元化的盈利点，就盲目扩大规模，前排一排的产品很难有人买账。所以要推动特色农产品向优势产业转化，做大规模，做优做强。3、产业链升级，多产业链联合发展
以联合发展实现盈利多元化，合作社或农业企业不能局限于单一种植，要通过与其它组织的联合延长产业链，充分挖掘农业品的附加价值，在基础种植之上发展仓储、加工、休闲旅游等产业链条。
既然我国的农业改革呈现出规模化、凸显特色、多链条的发展趋势，那农民在改革的时代背景下更要抓住机遇，尤其这5条出路可以选择
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