如果权已经发生过质押，权质押评估需要核查质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销。还考虑权是否已许可他人使用及使用权的具体形式。产品是否能够适应市场需要，具备可预期的未来获利能力，或者虽未实施或应用但具备可预期和可验证的未来获利能力，对尚未实施技术，还应特别关注的潜在可应用性。如果是实用新型，权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型技术查新报告。
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如果权已经发生过质押，权质押
评估需要核查质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销。还考虑权是否已许可他人使用及使用权的具体形式。产品是否能够适应市场需要，具备可预期的未来获利能力，或者虽未实施或应用但具备可预期和可验证的未来获利能力，对尚未实施技术，还应特别关注的潜在可应用性。如果是实用新型，权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型技术查新报告。
企业应该在前期就规划做好立项
评估定位，注重立项管理，建立规范组织管理制度，推动企业形成科技成果转化，才能使其在评分中拿到高分。企业需要尽早梳理旗下目前的知识产权情况，如果未达标，就应该及时利用现有符合申请条件的知识产权，查缺补漏、提前布局。知识产权：企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品（服务）发挥支持作用的知识产权的所有权。
房地产司法判定评价程序中应留意的问题：承受评价托付，清晰评价规模
司法判定评价事务初期，评价组织接到托付人托付时，应清晰该评价事务是否可承受：1、须为以房地产为主的评价目标，2、司法判定组织不应承受的事务领域：（1）托付事项超出本组织司法判定事务规模的；（2）判定材料不实在、不完整、不充分或许取得方式不合法的；（3）判定事项的用途不合法或许违背社会公德的；（4）判定要求不符合司法判定执业规则或许相关判定技术规范的；（5）判定要求超出本组织技术条件和判定能力的；（6）其他不符合法令、法规、规章规则景象的。
对不予受理的，应当向托付人阐明理由，交还其供给的判定材料；可承受的，应与评价托付人签订《司法判定评价托付合同》。托付合同中，应清晰评价的根本事项：如评价目的、价值时点、评价目标规模、价值类型等。尤其是还要清晰界定评价事务各方的职责和责任，然后规范各方的行为和职责，有效化解房地产评价师的执业危险。
此外在承受房地产司法判定评价时，还要依据不同的评价目标承认合理的评价规模。一般状况下，独立房子要包含所占用或分摊的土地使用权；评价目标为非独立或归于整体房地产中的一部分时，要提示门评价目标还要包含所应分摊的通道、停车位及水、电、空调等配套设施，防止履行时呈现不必要的胶葛。
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