近年来，建筑涂料业发展迅速，加之高科技的应用，新的品种不断被开发出来，采用新颖合成技术，研制完全没有的（涂刷性、抗回粘性、耐碱、耐污、耐水洗刷性等）乳胶漆备受人们关注，今后的涂料逐渐重视功能性为主，或者需要装饰性和功能性兼有的建筑涂料。如于海侠等人研究的高甲醛净化性能内墙苯丙乳胶漆，不添加，绿色环保，并且甲醛净化性能指标（92.4）高于《室
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近年来，建筑涂料业发展迅速，加之高科技的应用，新的品种不断被开发出来，采用新颖合成技术，研制完全没有的（涂刷性、抗回粘性、耐碱、耐污、耐水洗刷性等）乳胶漆备受人们关注，今后的涂料逐渐重视功能性为主，或者需要装饰性和功能性兼有的建筑涂料。如于海侠等人研究的高甲醛净化性能内墙苯丙乳胶漆，不添加，绿色环保，并且甲醛净化性能指标（92.4）高于《室内空气净化功能涂覆材料净化性能》（JC/T1074-2008）标准要求值（≥75）。
乳胶漆的特点主要有成膜速度快、遮蔽性强、干燥速度快、耐洗刷性、绿色环保。成膜速度快 建筑乳胶涂料施工后，随着水分蒸发迅速成膜，在施工环境条件好的情况下，可多道涂刷施工，大大缩短工期，节省施工费用。遮蔽性强 遮蔽性好是高质量乳胶漆的组成要素，代表了效果更好，时间消耗更少，用量更省的粉刷工作。附着力和易清洗性 良好的附着力可以避免出现裂缝和瑕疵，易清洗性确保了光泽和色彩的保持。因此它们是选择乳胶漆的重要指标。 适用性 适用性好的乳胶漆在操作过程中不会引起气泡四溢、飞溅等情况，它会带给居室光滑的墙面。
乳胶漆的分类： 根据产品适用环境的不同分为：内墙乳胶漆和外墙乳胶漆。 根据装饰的光泽效果分为：无光、哑光、丝光和亮光等类型。 乳胶漆的评测： 1、评测预算费用等，选择的涂料； 2、评测涂料的耐候性、耐化学腐蚀性、机械性能和环保性能； 3、评测涂料的适用环境； 4、评测涂装的饰面，考虑涂料的施工性能。防水性：防水性能及耐洗刷性能优异。 耐候性：耐紫外线及环境中化学物质的侵蚀，具有的耐候性能。耐碱性：优异的耐碱性能，防止漆膜褪色。 光泽度：漆膜色彩艳丽，光泽高。特殊配方的金属闪光漆具有偏光效果。 附着力：与多种类型底材具有良好的附着力。
购买细节决定了鲜艳色彩的质量。如果要选择适合房屋装饰风格的乳胶漆，在购买乳胶漆时仍有许多细节要注意。 一种外观是查看油漆代理商包装和环境测试报告。通常，乳胶漆的正面应标明名称，商标，净含量，组成，使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期。每个的乳胶漆的保质期为1至5年。通用乳胶漆具有环境测试报告或测试表。消费者可以清楚地看到试纸可以对乳胶漆的环境性能有一个详细的了解。检测报告中有VOC，游离甲醛和重金属含量的检测结果标准。VOC不得超过每升200克；游离甲醛的含量不得超过每公斤0.1克。
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