开窗净面积：
自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求。
正压送风系统：
1、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。
2、风口数量偏少。
防排烟系统末端风口风量偏低，可能的原因有：
1、风机风量不满足规范要求。
2、土建风道封堵不严或未完全封闭。
3、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。
4、风机风压不足。
安装消防工程
开窗净面积：
自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求。
正压送风系统：
1、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。
2、风口数量偏少。
防排烟系统末端风口风量偏低，可能的原因有：
1、风机风量不满足规范要求。
2、土建风道封堵不严或未完全封闭。
3、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。
4、风机风压不足。
5、系管道风阻过大。
6、风机电源反相。
联动控制及相关功能不：
1、门禁系统未进行断电控制。
2、常开电动防火门未联动控制。
3、单向逃生锁未联动控制。
消防联动控制系统逻辑关系混乱：
1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动。
2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。
3、手动打开排烟口，正压送风口，相应的风机未启动。
4、非消防断电及应急照明强投未编入联动关系。
5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。
6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。
7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。
8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。
三、施工组织
1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。
季检4次。（每季第三个月跟月季合并）
2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。
3、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。
4、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。
每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。
众所周知，原有的模拟录像无法对有效图像和无效图像进行甄别，如果全实时录像在管理和使用中浪费大量人力、物力资源，尤其数据积累得多时，在大量的录像带中查阅和保存有效的资料不但繁琐，而且容易出现意外情况。而由的计算机技术和监控技术结合产生的数字录像监控技术则弥补了这种缺陷。数字硬盘录像可以在监控画面发生变动或发生报警时(在进行系统联动的情况下)，对事发前后用户设定时间段的图像作为事件记录，也可以对经常有人出入或经过等重点部位进行全实时的监控，甚至可以在多路复用(比如同时监控24路图像即24路复用)数字硬盘录像机中，分别对其中的部分图像进行报控而对其他图像进行全实时监控，大大增强了系统设置的灵活性，其的检索技术使用户在极短的时间内找到需要的资料成为可能，在尽量同时监控所有监控点的前提下，成倍地减少了设备数量，并且避免了原有模拟系统的多路同时监控时因为分时监控产生画面跳跃而可能遗漏数据的情况，这种特性极大地提高了整个系统的安全性。
（作者： 来源：）
