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很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现在两方面,一是工法展示区的材料,多是简单的堆砌和摆放,对客户的心理强化作用几乎为零;二是对项目工程质量起引路作用的工艺施工样板的重视不够,很多工艺样板没有或者变成了走过场。
一、项目工法材料的展示,不够直观形象
这种错误在大量小房企开发的项目身上
工程样板工地样板展示
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视频作者:山东裕诚建筑材料有限公司
很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现在两方面,一是工法展示区的材料,多是简单的堆砌和摆放,对客户的心理强化作用几乎为零;二是对项目工程质量起引路作用的工艺施工样板的重视不够,很多工艺样板没有或者变成了走过场。
一、项目工法材料的展示,不够直观形象
这种错误在大量小房企开发的项目身上体现的尤为明显。从项目操作流程上来说,进行工法材料的展示,没任何问题。但在具体的呈现形式上,其则开始偷懒和不用心。这种偷懒和不用心,又具体体现在以下两点

质量样板展示区墙体钢筋绑扎:
1)、绑扎顺序:修整预留连接钢筋→立2-4根竖筋→画横筋分档标志→绑两根横筋→画竖筋分档标志→绑其它竖筋→绑其余横筋。
2)、施工要点:
墙放完边线后,校正墙钢筋,使保护层厚度及钢筋间距满足设计要求,调直理顺,调整宽高比不得大于1:6。先绑扎2-4根立筋,再绑2根横筋,在横筋上画好立筋分档线,再绑其它的立筋及横筋。墙体横竖双钢筋的交叉处要逐点绑扎,绑扎扣呈八字形分布。双排钢筋间设拉结筋,呈梅花型布置。

外围柱、剪力墙模板(上下层交接部位)
为防止外围剪力墙、柱上下层交接部位烂根、漏浆。
建议:在边梁内侧埋设拉杠,控制外围梁侧模,梁柱内空尺寸用混凝土预制块做内撑,不会使模板有炸模和鼓起现象,良好的控制截面尺寸。剪力墙、柱配模时模板高度多配50-100,支模时下挂,在下层混凝土预埋螺栓或者预留钢筋作为模板底部加固,可避免上下层交接部位混凝土错位、漏浆等现象。
卫生间、厨房、阳台、外墙大线条上部等混凝土反坎模板安装加固时采用定型U形卡,模板里面可在混凝土楼地面上安装钢筋头,形成“内撑外顶”,可有效控制模板刚度,避免采用铁丝加固或用砖块做内撑产生渗漏隐患。

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