广州联捷消防工程有限公司——大厦消防维修施工方案
消防设施的维修、保养服务方案如下：
气体灭火系统
1、检查维护气控屏，确保正常运转；
2、检查气瓶压力是否符合规范要求，有无泄漏现象。
3、检查测试手动和自动排气装置是否正常。
4、在自动报警系统中，模拟烟感和温感同时动作，检查气瓶电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。
5、每月检
大厦消防维修施工方案
广州联捷消防工程有限公司——大厦消防维修施工方案
消防设施的维修、保养服务方案如下：
气体灭火系统
1、检查维护气控屏，确保正常运转；
2、检查气瓶压力是否符合规范要求，有无泄漏现象。
3、检查测试手动和自动排气装置是否正常。
4、在自动报警系统中，模拟烟感和温感同时动作，检查气瓶电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。
5、每月检查控制屏是否正常工作，气瓶压力是否正常。
6、每季度检查一次手动和自动排气装置。
7、每季度进行模拟烟、温探测器动作，是否有排气信号，报警器和蜂鸣器是否动作灵敏。
联捷消防工程有限公司——大厦消防维修施工方案
消防管是什么
防火管是指连接防火设备和器材，并将防火灭火用水、气体或其它介质输送的管材。因为消防管道通常是静止的，所以也因此对管道要求比较严格，要求管道具有耐压力、耐腐蚀、耐高温的性能。
管道防火分类
球墨水铸铁管，热镀锌钢管，不锈钢管，合金管，复合管等。
建筑消防设施的联动检查
建筑消防设施联动检查内容：
(1)消防供电设施的供电功能和主备用电源的切换功能检查，检查供电能力。
(2)火警自动报警装置的每一层、每一回路的报警系统和联动控制装置都进行功能测试。对每个检测器、手动报警按钮每12个月至少检查一次。
(3)自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动测试，报警水流指示器，压力开关，液压警铃动作。检查消防设备上的仪表，每隔12个月至少检查一次每个末端放水阀。
(4)消防给水系统zui不利点消火栓出水时，应分别使用消防水箱和消防水泵供水。对每个消防栓、卷盘累计检查不少于12个月。
(5)每隔12个月至少检查一次灭火器的选用、压力和有效期。
消防保养中消防泵的维护保养
每班检查并确保消防系统供电、线路畅通，电器设备完好。
每班抽盘一次，联轴器要轻重均匀，无异常响声并作好记录。
每个月检查5,10,15,20,25,30个工作日的吸气装置内的平滑油位，加油位置在油窗中心线或稍中心线；启动消防车消防泵，检查泵上水时间及记录，1#,2#泵运转15分钟，3#,4#泵运行5分钟。
泵启动后要检查浮球总成运行情况，排水管内不能有水。如果有水的话，必须更换浮球密封垫。
泵启动后检查抽真空装置尺寸是否紧固，密封是否通畅，排气是否正常。
泵启动后要检查填料密封性水平，走漏不得超过10-30滴/分。
定期检查泵内各部位的平滑油，确保平滑系统正常工作。
定期检查各连接部位是否牢固，是否有松动现象。
消防器材维修保养制度
配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外，不得用于与灭火工作无关的事项。
各火险区的工作人员严格管理消防器材，注意保养、防冻、防潮、防损。
对无故损坏消防器材的，除按价赔偿外，视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材，应及时报告保卫科更换。
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