电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？当到达目的楼层,轿厢停稳且门完全打开后,确认轿厢地和楼层地面在同平面,再走出轿厢。一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成
西奥电梯加工
电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？当到达目的楼层,轿厢停稳且门完全打开后,确认轿厢地和楼层地面在同平面,再走出轿厢。一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。
问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？
解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。从轿厢装潢与家居装逋匹酉配的角度来说：首先,别墅电梯的轿厢可以选用家装料对轿厢进行二次装潢,使内饰装潢与家居装潢风格一致。
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电梯厂的液压电梯和曳引电梯的区别
目前市场上常见的电梯有两种：液压电梯和牵引电梯。
液力升降机对井道的要求较低，如顶高、顶房以及节能等。牵引升降机是常见的，他是用提升机带动钢索升降，对井道的要求相对较高，顶面高度一般为4.5米，液压升降机只有3.3米，另外钢索每2年视情况需要更换一次。两者都具有较高的安全性，并具有生产标准。水力梯子怕高不怕重，拖曳梯子怕重。禁止用箱子等物件或者身体阻拦层门的关闭,特别是不要在层站和轿厢之间横跨站立阻拦层、轿门,以免造成人身伤害。
目前液压电梯只占不到10%，甚至更小.一般电梯都是曳引式(仅靠牵引和钢丝绳摩擦驱动.)牵引电梯又分有机室和无机室.(当然也有客室、货梯和杂物梯等)牵引电梯技术已相当成熟，相对国外的技术要得多.目前牵引电梯慢慢地向无齿轮方向发展，运行越来越可靠，变得平稳.而动力方面，一般可以认为是3种.液压、牵引、强制驱动(如卷筒等)，逐渐淘汰).液压电梯应用于低层、负载较大的场合.相对牵引电梯，发展空间不大.
维保不到位成电梯故障重要原因
从全体来看，我国近几年来的电梯事端稳中有降，安全形势总体平稳。“十年间，电梯数量增长了7倍多，而事端率相对目标下降了10倍多。我国现在电梯水平是8大类特种设备中较好的，与国外发达电梯安全水平根本适当。”
同时指出，我国住所电梯事端频发的一个重要原因是电梯保护保养作业不到位。从维保单位的视点来说，在我国电梯维保市场上充斥着大量“质次价低”维保公司，这些公司往往规划较小，及时救援的能力缺乏，不能按照相关法规的要求及时赶到事端现场。而从电梯的运用单位视点来看，在现行的电梯维保运作模式下，因为安全职责关系不明确，运用办理单位往往更乐意选用这些“质次价低”的维保单位开展维保作业，这就给电梯安全埋下了隐患。另外从人才视点看，因为作业环境艰苦，薪资待遇低等现实情况，电梯行业高素质作业人员比较紧缺。另据介绍，在发达，由制作企业维保电梯的份额在70%以上，而现在我国
