停车场承包的趋势：我在很久之前听到这么一个故事，据说在香港九十年代，很多人都在买楼房，炒楼，而有一个人却在买那些低价的物业和停车位停车场，这个富商就叫廖汤慧霭，据了解当时，在香港拥有汽车的人很多，这个人判断，同样人们会对于停车场也有很大的需求，所以，炒车位给廖汤慧霭带来了大量的财富，同时买的大量物业每月收的停车费相当于躺赚，有一次一个深圳的朋友在群里聊天他说他们出门现在很少开车，繁
承包小区地下停车场
停车场承包的趋势：我在很久之前听到这么一个故事，据说在香港九十年代，很多人都在买楼房，炒楼，而有一个人却在买那些低价的物业和停车位停车场，这个富商就叫廖汤慧霭，据了解当时，在香港拥有汽车的人很多，这个人判断，同样人们会对于停车场也有很大的需求，所以，炒车位给廖汤慧霭带来了大量的财富，同时买的大量物业每月收的停车费相当于躺赚，有一次一个深圳的朋友在群里聊天他说他们出门现在很少开车，繁华地段竟然收费五六十元一小时，还不一定能停下！你看这才是刚性需求么!今天和在三线城市承包一个停车场的朋友聊聊一年能赚多少钱？
停车场承包的分析：分两块，收益和支出，收益大过租金，这个场子就可以做。我就拿我自己做商业地产来说。 收益，收益分2部分，车费和增值部分。车费分为临停和月租，具体不展开说了，重点说下增值部分，这部分包括：广告，洗车店，充电桩，展台等等…广告，包括道闸，室内广告牌，还有商业或者运营做的各种活动。洗车店，顾名思义就是停车场内洗车店快修店的租金。充电桩，特斯拉这些电桩的收益，有些是月付，有的是电费收益。展台，一般都是上市新车的展览。支出，这块分租金和人员工资，租金这个改不了，人员工资这块你可以尽量压缩，用智能设备来代替人工，减少支出。以北京为例，二、三、四、五环的收费上限都有明文标准，比（如西单，小时10块，第二小时15，停一百多。。）即使再大的能耐，再大的财团，这也是无法跨越的门槛。同理，地面和地库、白天和晚上也都是有规定和限制的，建议先联系当地交管和路政部门了解下相关法条。
作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的卡片才能进行操作(管理卡)或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性，有效地防止车辆失窃，免除车主。熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核。停车场系统是指基于现代化电子与信息技术，在停车区域的出入口处安装自动识别装置，通过非接触式卡或车的牌识别来对出入此区域的车辆实施判断识别、准入/拒绝、引导、记录、收费、放行等智能管理。
在防止车辆被盗方面，智能停车场系统提供了识别率极高的汽车的牌照自动识别系统供用户选择，减少收费人员手工录入车的牌工作量。每个操作人员只有通过系统管理员开通了相应的权限模块，才能对该功能模块进行操作，对于权限相同的人员直接添加到该权限组即可。能有效避免外界环境干扰，相比采用I/O口或电平方式传输信号的系统，可靠性大幅度提升。停车场管理系统初次运行建立数据库和连接数据库均需通过在电脑插入ＵＳＢ停车场管理系统软件狗才能正常使用，防止了人为篡改。
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