产业地产是一个比较新的概念,但也是一个实践性很强的投资领域。我们通常看到的文旅地产、产业园区、养老地产及物流地产等都是比较典型的产业地产分支。
为了更简单清晰地理解产业地产的发展历程及内涵,可以借用数学方程式来解析一下产业地产的前世今生:
一、传统方程式:产业地产=工业地产
产业地产
工业地产概念来由已久,正如常规住宅地产
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产业地产是一个比较新的概念,但也是一个实践性很强的投资领域。我们通常看到的文旅地产、产业园区、养老地产及物流地产等都是比较典型的产业地产分支。
为了更简单清晰地理解产业地产的发展历程及内涵,可以借用数学方程式来解析一下产业地产的前世今生:
一、传统方程式:产业地产=工业地产
产业地产
工业地产概念来由已久,正如常规住宅地产是给人及人的生活方式盖房子。那么,工业地产是给机器及生产过程盖房子。
产业地产起源于工业地产,也就是说,的产业地产概念就是第二产业的二级地产开发,因为工业在产业划分上属于第二产业,的工业地产是拿到土地使用权之后盖房子,属于二级开发。
二、常规方程式:产业地产=区域经济+产业研究+土地运营
产业地产开始兼顾宏观、中观及微观层面的融合发展,而不再局限于盖房子。随着经济发展的重要,产业地产的产业范畴不再局限于第二产业,开发阶段也不再局限于二级开发。
就产业而言,除了常规的、第二、第三产业,逐渐延伸到、第二、第三产业的融合发展,也可能形成新的跨界产业、新兴产业,比如所谓的新型工业M0及2.5产业等。
国润自成立起,就定位为科技产业园及商业地产运营管理,开发方负责物业的开发建设,国润物业负责长期运营管理,在产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面,发挥能力,通过 化分工与合作,实现业主利益的化。从、专 业、方向发展,从管理看效益,全新的运营管理模式将成 为行业的。
办公室出租价格
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国润目前运营着:樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家,年产值超过100亿;总资产5千多万,年销售额2亿员工100余人。
便宜办公室出租多少钱?办公室租赁合同注意事项
有很多创业者都会选择一楼来做办公室,因为办公比较方便等,所以一楼办公是受大家的欢迎的,而且现在办公的租赁也是比较灵活的,但是创业的资金本来就是有限的,所以想要节省一些办公出租的费用,那么便宜的办公室出租多少钱呢?办公租赁合同的事项有哪些呢?了解了这些,才能更好的创业,这也是创业的步哦。
便宜办公室出租多少钱
(1)临时办公室主要是我们用来处理公司临时的一些事物。选择临时办公室可以为我们节省很多的成本,而且给我们带来很多的服务。我们在租临时办公室所在的城地段不同价格也有所不同。在租临时办公室的时候,我们只要选择适合自己的办公环境即可。
(2)在河南安阳租办公室的话,万达广场和其它一些市中心的写字楼租赁价格要比郊区的一些办公室价格贵一些。因为在这些地段,不仅量很多,而且,重要的是这里的交通方便,周围配套设施比较。如果是在万达广场租临时办公室的话,一间办公室的租金在1800-2000元左右。
(7)购厂房出售合同一份
(8)厂房买卖申请书一份
(9)还款人经济一份(月还款额度小于月收入的48%)
(10)个人厂房买卖合同(一式四份)
(11)个人厂房合同(一式四份)
(12)额度、者年龄和年限
1、额度不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%
2、购买商业用房的,期限不超过10年(含)
3、后还款期限人年龄:男性小于65周岁,女性商业性小于65周岁
4.购房人在厂房权证过户前还需办理的手
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