在实际工程预算的过程中要充分对现实环境进行考虑,根据市场环境来适当调整工程的预算,在这个市场环境瞬息万变的时代,各类材料的价格时常会出现上下起伏,在进行预算前应充分做好市场调查,切不可根据以往的资料与经验来完成资金的预算。从而保证工程预算的真实合理,提高建筑工程造价控制的性。加强对各类原材料、人力资源的监控,提高预算执行的性。
工程造价合理计定采用科学的计算方法
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在实际工程预算的过程中要充分对现实环境进行考虑,根据市场环境来适当调整工程的预算,在这个市场环境瞬息万变的时代,各类材料的价格时常会出现上下起伏,在进行预算前应充分做好市场调查,切不可根据以往的资料与经验来完成资金的预算。从而保证工程预算的真实合理,提高建筑工程造价控制的性。加强对各类原材料、人力资源的监控,提高预算执行的性。
工程造价合理计定采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,通过造价的分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上,包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。依据有关工程计价的规定,再结合施工单位所上报的决算书,在与施工方预算人员充分沟通后,编审工程造价报告,以供委托方参考。建设工期定额在建设前期主要作为项目评估、决策、设计时按合理工期组织建设的依据,还可作为编审设计任务书和初步设计文件时确定建设工期的依据。
计价的多次性:合同价属于市场价格的性质,它是由承发包双方,也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格,但它并不等同于决算的实际工程造价。工程造价全过程管理为确保建设工程的投资效益,对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。工程造价有两种含义。一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据。静态投资系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
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