由于降水、喷淋、管道渗漏等诸多因素，造成电动门所在地坑内长期存在大量的水汽，空气湿度大，水汽不断蒸发后在坑顶凝结，再靠自重落下，完成水汽循环。这就是为什么在京、津、沪等大城市已颁布的地方性法规中，大力推广和强制推行节能建筑，又无一例外的推行中空、充气、低辐射玻璃的原因。由于这种水汽循环不断，造成设备锈蚀非常严重，尤其是控制回路中各种电气元件绝缘老化及其迅速。往往在运
小区电动门
由于降水、喷淋、管道渗漏等诸多因素，造成电动门所在地坑内长期存在大量的水汽，空气湿度大，水汽不断蒸发后在坑顶凝结，再靠自重落下，完成水汽循环。这就是为什么在京、津、沪等大城市已颁布的地方性法规中，大力推广和强制推行节能建筑，又无一例外的推行中空、充气、低辐射玻璃的原因。由于这种水汽循环不断，造成设备锈蚀非常严重，尤其是控制回路中各种电气元件绝缘老化及其迅速。往往在运行过程中出现阀门操作不动甚至是一操作就跳电源开关的情况，而事后检查发现，基本上均是由于电气元件老化造成。更换元件既增加了维护费用，又需要较长时间进行处理，而紧急情况下手动摇门需要2小时以上，一旦工况有变严重威胁机组安全运行。
具体有两个处理方案。
处理方案一：在电动门本体做防水。更换控制回路箱盖上的密封圈，用塑料布将控制回路箱整体包严。
作用：可缓解元件老化速度，但效果不大，尤其是随着箱盖的锈蚀，逐步恢复到处理前的水平。
处理方案二：将控制回路中的主要电气元件从地坑中移到地表，改善其运行环境，从根本上杜绝锈蚀及老化。
效果：基本上实现了免维护。如果是下杆不会颤，起杆会打颤，说明是拉簧拉力过强，调松弹簧拉力即可。正常运行时这八个门的操作量很小，基本上每次都能正常动作。控制回路转移后，因锈蚀而造成的故障点减少了，即使有异常也集中在仍处于坑中的限位开关和力矩开关上，这就大大缩小了检查范围，提高了检修效率，降低了对机组安全运行的影响，同时也降低了维护费用减少了维护量。
电动伸缩门跑偏的di一个原因是，电动伸缩门的电机链条松动了。如果是电机链条松动的原因可以找到的维修人员来修理，然后再看看电机控制系统有没有问题，主要要看电机控制系统参数的设置。
电动伸缩门跑偏的原因之二是电动伸缩门的门体比较紧，运行不畅的原因导致的，这个时候可以看看电动伸缩门的门体的松紧度。
电动伸缩门跑偏的第三个原因就是跟电动伸缩门本身的质量没有关系，而是跟地面形势有关系，地面倾斜或者凹凸不平的都不适合安装电动伸缩门，安装的时候要先审核一下地形，然后再决定安装电动伸缩门的方式和款式。
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