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建筑渗漏,大家关注的多为屋面、卫生间、地下室,往往忽视外墙防水。殊不知,在建筑物中,非常重要的一个部分就是建筑外墙。建筑外墙不仅可以有效的隔离开建筑内部环境和外部恶劣环境,保证室内足够的舒适,同时也是一座城市文化的载体。一旦出现外墙渗漏,处理起来十分棘手,很难完全清理。不仅影响建筑的外观,还会给建筑结构带来严重的安全
外墙维修公司
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建筑渗漏,大家关注的多为屋面、卫生间、地下室,往往忽视外墙防水。殊不知,在建筑物中,非常重要的一个部分就是建筑外墙。建筑外墙不仅可以有效的隔离开建筑内部环境和外部恶劣环境,保证室内足够的舒适,同时也是一座城市文化的载体。一旦出现外墙渗漏,处理起来十分棘手,很难完全清理。不仅影响建筑的外观,还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此,外墙渗漏也应引起人民的高度重视。外墙渗漏形成的原因有很多方面,分析原因,对症下药是关键。建筑墙体裂缝引起的渗漏
1. 外墙上有贯通的裂缝,就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂为常见。
2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙,未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法,所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。此外,由于来按规定和操作规程施工框架粱底后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满,在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。另外,墙体砌筑施工中,固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密,都易留下渗水通道。
外墙防水必须注意的5个要点
1、重铺地砖的地面
厨房和卫生间地面重新装修时,防水层容易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层,一旦破坏就要及时修补,重新做防水层。
2、与洗浴设备临近的墙面
洗脸盆,水槽使用时水会溅到临近的墙上,如果没有防水的保护,墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺墙面瓷砖之前,一定要做好墙面的防水处理。
3、墙面与地面、上下水管与地面的接缝处
渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是容易出现渗漏的地方。
4、内埋水管的墙壁
在墙壁内埋水管,应做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,进行防水处理。
5、排污口和地漏
厨卫的地面必须坡向地漏口,以使排水流畅,不积水。卫浴间防水材料尤其重要,装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。
重庆外墙漆维修翻新的施工步骤有哪些
1.清理原墙
要让墙壁看起来焕然一新,光彩照人,我们要做的一件事就是去除之前的油漆。然后认真去掉脱皮,再涂一层白水泥。但如果墙面太光滑,就要打磨,主要目的是为了方便新涂层与墙面的粘接。
2.涂底漆和面漆
基面处理完后,我们接下来要做的就是完成底漆。主要用途是:抗复合、抗潮湿,封闭基面,使面漆不受损,提高面漆的质感和遮盖力。所以老房子上的底漆是不可少的,否则会出现起泡、发霉、变色等情况。底漆干透后,可以刷面漆,一般只刷两遍。
3.修复
底漆刷完后,如果只是局部翻新,很容易有色差,因为材