吕梁墙体拆除工程询问报价 山西聚创基础加固

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墙体拆除工程量计算规则　

1、 拆墙

(1) 各类墙体拆除按实际拆除墙体体积以“m3”计算。抹灰镶块材料面层与墙体同时拆除时，其体积应并入墙体体积。

(2) 木龙骨架墙、轻钢龙骨框架墙按实际拆除面积按“M2”计算。

2、 拆卸门窗

(1) 门窗拆除按门窗洞口面积以“M2”计算。

(2) 木质天窗的拆除按“座”计算。

3、 拆除部分按要求计算体积，砌体和柱分别计算。根据图纸计算相对简单：长度*宽度*高度。拆除定额应适用于修复定额，拆除的分项应找出并插入工程量中。排渣车外运10km可指拆除建筑垃圾外运，运距10km。

加强对拆除工序的管理

加强拆除管理十分重要，其主要内容包括拆迁计划的编制、拆迁的实施和工作的完成。拆迁计划是整个拆迁工程的首要任务。在拆除之前，需要对要拆除的建筑物进行仔细、深入和的调查。根据实际情况，制定严格、科学、合理的拆除方案，经工程技术负责人批准，报总指挥批准后实施。简易拆除工程的关键环节是坚持“自上而下、对称拆除”的原则，不要同时拆除几层。

拆除非承重墙的影响

①室内拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

有些房间的承重墙是可以拆除的，卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。

要注意不能破坏防水层，否则还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以不要拆，特别是旧房。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，须经过物业部门同意后再拆除。

②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。