养殖场用地赔偿方案
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的，而养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍，附属设备，货物，存栏牲畜…说了这么多，那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢？
一、养殖场的建筑物，附属设备
我们说的建筑物，一般情况下说的是牲畜的圈舍，饲养人的宿舍，养殖长办公室…附属设备说的是化粪池，遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款，比如山东一家牲畜舍补偿
养殖场用地赔偿方案
养殖场用地赔偿方案
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的，而养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍，附属设备，货物，存栏牲畜…说了这么多，那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢？
一、养殖场的建筑物，附属设备
我们说的建筑物，一般情况下说的是牲畜的圈舍，饲养人的宿舍，养殖长办公室…附属设备说的是化粪池，遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款，比如山东一家牲畜舍补偿为砖混活砖木结构20~35/m2，建议结构70~200/m2，根据舍内配置设备的程度评估，比如有刮粪、通风，保暖等设备的话，要协商，不能一概而论。如果因为环保，不拆除的话是没有补偿的。
二、养殖场停业、停产的补偿
一般来说，规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照，因为拆迁导致的停业，拆迁方需要作出相应的补偿。
补偿多少要根据养殖场的规模，收入，利润等因素来评估，比如说每个月产生利润10万元，需要暂停6个月就要补偿60万元，如果是停产，就要考虑养殖场转型，职工就业的周期来定补偿金额。
三、存栏出清的补偿
舍内牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这时的损失也有拆迁房补偿。
四、搬迁补偿
一般来讲，养殖场都是的，不会因为场地的变迁而停止养殖工作；需要重新选择场地建立，这时搬迁的损耗也需要拆迁方评估进行补偿。
对于广大养殖户而言，今年是养殖场经营非常艰难的一年，因为各地掀起了“禁养”的大规模行动。
广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围，上万家养殖场被列入整治范围。
遇上“禁养”，是否有拆迁补偿？该咋算？
此外，在“禁养”行动中，部分养殖场还面临这样困境：当地征收方首先认定养殖场是违建，接着要求无条件拆除，而不给予拆迁补偿或压低拆迁补偿。此时养殖户该咋办？今天为大家讲讲养殖场拆迁补偿这些门道。
一、了解养区”的定义和范围，避免合法养殖场被“禁养”
2005年12月29日，人民第十九次会议通过《人民共和国畜牧法》，该法第四十条规定禁止在“（一）生活饮用水的水源保护区，风景名胜区，以及自然保护区的核心区和缓冲区；（二）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（三）法律、法规规定的其他禁养区域。
第三、以占地为名责令限期拆除养殖场。
《人民共和国畜牧法》规定：基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地按农用地管理，无需向规划部门颁发建设用地规划许可证，拆迁方无权责令限期拆除。
但是在实践中，相关行政机关经常对划为禁养区避而不谈，采用占地等迂回的办法逼迫养殖户拆除。
三、被“禁养”整治的养殖场就没有拆迁补偿吗？
不是的！
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”
在农村，看着连片的承包地，有人种菜，有人种粮食，有人建起了大棚……建大棚，看上去费时费事，但用过的人都说，有这些实实在在的好处！
大棚有什么优势？
①延长全年种植期
大棚种植，减少了天气原因对种植的限制，延长了全年的种植期。此外，还能种植反季节、早熟农产品，避开上市高峰，更好的增收增益。
②补偿更高
大棚被时，不仅建设投资能获得赔偿，比起普通菜地，更高的年收益也能获得更多的赔偿！
③方便管理
大棚需要更多的建设投资，但使用中的管理能为农民省不少事，除虫除草、施用化肥浇水都更加便于管理。
④做农家乐
露天在地里，那才叫真的干农活，累！游客来采摘，只是来玩，所以大棚内采摘的反响更好。
⑤温室大棚优势更多
在科技的支持下，数农村地区试用光伏农业大棚，除了能智能调节大棚内温度、湿度等条件，节省人工，在全年不间断种植的情况下，还能通过太阳能发电卖电。
※点优势，对农民朋友来说，是看得见的实在。不仅如此，对建大棚也是有补贴的！
（作者： 来源：）
