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上海养殖场用地补偿明细标准提高补偿咨询 北京京坤律所

养殖场用地补偿明细标准 众所周知,土地(可耕地和宅基地)作为农民基础生活的保障,自古以来,土地就备受“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的,原因是什么呢?该如何解决呢? 农民没有宅基地,原因究竟什么?目前农村宅基地是比较紧缺的,一般的地方几乎都没有,原因大致分为两种: 一是,以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子,随后
养殖场用地补偿明细标准

养殖场用地补偿明细标准













众所周知,土地(可耕地和宅基地)作为农民基础生活的保障,自古以来,土地就备受“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的,原因是什么呢?该如何解决呢?

农民没有宅基地,原因究竟什么?目前农村宅基地是比较紧缺的,一般的地方几乎都没有,原因大致分为两种:

一是,以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子,随后去补个房产证就行。

二是,在当地有点人脉的和村长或是沾亲带故的可能都会批好几块宅基地,相比之下其他的农民就要往后排了。

下面是对关于宅基地的问题做出一些提问,小编来逐一回答。

█:我们在农村住了这么多年,可是总申请不到宅基地,那该如何解决呢?

回答:目前,实行有偿退出,让出空闲的房屋,用钱换取无人住的空房子,然后就会把腾出来的空房子分给农民。

█:我们去申请宅基地,说是实在沒有宅基地可分了,那我们住的房子也不是我们的,是不是说不给我们就不给我们了。

回答:首先说一下,虽说很多地方宅基地还是不够分配的,但是我们的住房依然受法律保护,可以分配的乡镇核心区、城镇规划区等不同区域,由县负责,通过建设农民公寓、农民住宅小区等多种途径,满足农民居住需求,保证农民的居住权益。

也就是说沒有宅基地的农民,可以报审县解决居住问题。

█:申请宅基地,一般需要多久才能批下来?

回答:小编告诉你,现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地特别简单,不像以前那么费劲了,新的土地管理办法规定,明确哪些村民要申请宅基地,开村民大会大家同意就可以了,不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地就要乡同意了,如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。

注意:宅基地审批权只是存量的建设用地,不需县里审批,只需乡里审批即可,流程缩短,审批的时间也就大大缩短了。














⑤饲料

以前我们都是种一季粮食(比如多的卖不上价钱的玉米),再种一季经济作物;现在鼓励种一季粮食+一季经济作物+一季饲料作物。

收入上能差多少?举个例子:辽宁一家合作社种普通玉米,按照今年玉米价格每亩地毛收入1200元,而种植全株青贮玉米每亩5吨,收入1800元。

粮改饲相关补贴各地不同,但总额非常多,有20亿!

/归纳来讲,务农想赚钱,核心是“跟进政策”,眼下怎么做?①不管是自己流转获得土地、还是加入合作社,通过规模化降成本;②选择一个政策鼓励、补贴支持的农作物种植。还有任何有关问题,欢迎您留言咨询我们!/














“我们家的孩子现在都4岁了,怎么还是不给分地呢?”在我们的留言中,经常会出现类似问题。其实农村有没有地的人有很多,原因的也是千奇百怪,但主要问题还是这两方面:

1分地的时间

次分田到农户是在1980年,第二次土地调整是在1990年,暂时还没有进行第三次调整,第三次的土地调整是定于2040年,

也就是说在1990年以后出生和外地迁口的,就不会分到土地,是因为没有份额。

注:有部分地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间,比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作,那么1996年后的就没有土地份额了。

2的迁入迁出造成的影响

比如因嫁娶、求学、外出、等因素都会出现没有土地和宅基地的原因。

土地家庭承包经营的基本政策是:增人不增地,减人不减地。土地承包期内,不因家庭成员中的某个人而收回该人口的承包地,也不因家庭新增成员而增加承包地,出嫁女在新居住地没有取得承包地的,原承包地保留。

3如何能得到土地?

如果你是农村,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去试试申请土地。

(1)集体经济组织依法预留的机动地(就是说还有剩余为分配的土地)

(2)通过依法开垦等方式增加的土地(按照规定同意开垦)

(3)承包方依法、自愿交回的土地(承包部分愿意自动放弃的土地)

还有一个办法就是可以通过流转,取得农业生产用地,就是说在他人愿意流转的情况下,可以承包别人家的地耕种。

上诉的条件也都是在村里还有土地、依法同意开垦、有人愿意自动交回或是从他人手里流转,这些方法也只能说试试,不一定能行的通,毕竟土地是农民的命根子,没有谁愿意放弃,那就只能等第三次调整了。



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