房屋鉴定有助提前就发现问题，确保住用安全,房屋建筑在交付使用后，有可能就会出现有形、无形的损害生，若维修不及时或定期维护不当，楼房的可靠性就会迅速降低，使用期限极大幅度减少。在正确使用的前提下，按时检查、检测，通过科学合理定期维护，确保楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防范于未然。
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房屋鉴定有助提前就发现问题，确保住用安全,房屋建筑在交付使用后，有可能就会出现有形、无形的损害生，若维修不及时或定期维护不当，楼房的可靠性就会迅速降低，使用期限极大幅度减少。在正确使用的前提下，按时检查、检测，通过科学合理定期维护，确保楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防范于未然。
是自己处理还是联系加固单位？在处理裂缝问题时，每个户主所做出的选择不同，有些户主会自己购买修补材料，按照材料的使用说明书，自己当一回工匠，也有些户主会主动联系加固单位，他们更相信加固单位的修补质量，毕竟和户主自己相比，加固单位的师傅都掌握着的施工技术和丰富的施工经验，将加固工作委托给这类施工单位，户主会更加安心与放心，不用担心修补质量。
地基需要加固的原因。
1、土质松软，防水效果不好
建筑时需要的体积在一些软土体积上可伸缩性比较大，抗压强度较小，一旦建筑物发生形变，就会带来不必要的后果，特别注意软土地基很容易出现裂缝；一些地基承受水的能力比较弱，比如一些湿陷性黄土地基浸水之后，会引起墙体的开裂。
2、地基软硬的不均匀
一些地方地基软弱不均匀，承受能力低，很容易造成建筑物的墙体开裂，比如一些山坡、池塘以及河沟旁等地段，如果进行建筑物的构造，很容易发生墙体开裂现象。
植筋加固施工中常遇什么问题
1、施工效率
施工方或业主而言，施工效率会直接或间接影响工程费用，如何提高施工效率？钻孔时，可选短钻头，此外，把电锤调成冲击状态，让钢筋能迅速入孔，使用此种方法能有效来提高植筋加固的效率。
2、施工成本方面
这是大多数业主都很关心的，也需讲质量。既能控制成本，还能达到一个良好的植筋效果，这是大家zui期望的一个效果。植筋加固的成本主要有两种，一个是材料成本，另一个是人工成本。所以选钢筋、植筋胶材料时，比较某些厂家，进而选zui适合的材料。提高施工效率，减少植筋加固的施工时间，以有效来控制成本。
如果是比较硬的基材，植筋加固的时候，会增加施工难度，也可来考虑一下植筋长度的增加，具体增加多少，需依据基材硬度所决定。
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