养殖场占地赔偿
据此可知,如果你的养殖场新近被划为禁养区,拆除养殖场前,县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的,而绝非不给予任何补偿。
在识别清楚拆迁方的种种套路后,在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项:
一是要明确,无论以违建名义,亦或是环保名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者,都是可以获得相应补偿的,有拆就有补。这个征收领域
养殖场占地赔偿
养殖场占地赔偿
据此可知,如果你的养殖场新近被划为禁养区,拆除养殖场前,县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的,而绝非不给予任何补偿。
在识别清楚拆迁方的种种套路后,在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项:
一是要明确,无论以违建名义,亦或是环保名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者,都是可以获得相应补偿的,有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。
二是要清楚知道养殖场的拆迁补偿费用有哪些。主要有:
1.养殖场畜禽舍及附属建筑物(包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等)的实际价值补偿;
2.存栏畜禽的补偿(补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定);
3.停产停业损失补偿(需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估);
4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费;
5.各种搬迁补助和奖励费用,要符合政策规定的条件,满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。
三是在没有与拆迁方达成一致的补偿协议之前,拆迁方不可以强制拆除养殖场。综合前面的内容,我们可以知道,拆迁养殖场是需要给予养殖户补偿的,养殖户也可以自行向县级以上提出申请,要求其履行补偿的法定职责。关于具体补偿多少,需要养殖户与相关部门进行协商,协商一致并签署补偿协议后,才可以拆除养殖场,否则就是强拆行为。如果遇到强拆,养殖户也千万不要慌乱,一定要及时报警,并做好现场拍照、录像等取证工作。建议大家在未谈拢之前,就提前做好遭强拆、偷拆、帮拆的准备,把养殖场被拆之前的现状拍照、录像,并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。
当下,我国不断深化农业综合改革,在技术、经营方式、土地制度等方面均进行了有序的调整,适应了农村改革发展的新形势,为实现特色农业现代化开辟了道路,有利于新农村的建设。
但大家都知道,改革是把双刃剑。如果不能抓住转变机遇、坚持固有发展模式,就可能落后于改革大潮,失去大好时机。现在,小九就先为大家讲讲,农业改革有何趋势,大家一定要先分清方向哦!
1、小农经济被淘汰
小农经济是规模小且分散,生产出来的产品绝大多数用来自己消费,而不是进行商品交换,是一种自给自足的自然经济。这种传统的一亩三分地的生产形式,注定在抗风险能力、市场竞争力等方面无从参与未来农业的竞争,面临淘汰。2、 缺乏特色、单一的产业将被淘汰
俗话说“靠山吃山靠水吃水”,无论是种植还是养殖都需要在地方条件的基础上,发展地域特色。
如果没有足够的地域特色,也没有多元化的盈利点,就盲目扩大规模,前排一排的产品很难有人买账。所以要推动特色农产品向优势产业转化,做大规模,做优做强。3、产业链升级,多产业链联合发展
以联合发展实现盈利多元化,合作社或农业企业不能局限于单一种植,要通过与其它组织的联合延长产业链,充分挖掘农业品的附加价值,在基础种植之上发展仓储、加工、休闲旅游等产业链条。
既然我国的农业改革呈现出规模化、凸显特色、多链条的发展趋势,那农民在改革的时代背景下更要抓住机遇,尤其这5条出路可以选择
1、集中土地进行产业化发展
所谓产业化,就是以行业需求为导向,以实现效益为目标,通过化服务和质量管理,形成系列化和化的经验方式。要改变小农经济思维,进行产业化发展。
适合人群:不仅要有意识,还要具有一定经验的农业生产者。
2、将土地流转给新型农业主体
把自己手里的土地流转给周围有想法经营新型农业主体(包括家庭农场、合作社、农企等)的人,这样自己除了可以收租金外,还可以去城里打工,同时土地的承包权还是在自己手上。
适合人群:已经拿到土地承包经营权证,常年在城市打工,不想再种地的农民。
3、土地托管
把土地交给社会化服务组织或者种植大户代为耕种管理,然后就可以按约定分成了。
适合人群:不想再种地,土地托管体系较为成区的农民。
4、土地入股分工
将土地作为资产入股给合作社等大型农业经营组织,按期取得分红。
适合人群:在外打工的农民工,要注意啦!
5、有偿退出土地
目前很多地方已经开始出台承包地有偿退出政策,但一定要想清楚,以这样方式处理土地之后,相比土地流转、土地托管,你的承包地从此就跟你没有关系,再也收不回来了。
适合人群:已经在城市定居,并且有稳定收入的农民。
改革是好事,把住改革的关口实现自身转型,既顺应改革趋势又实现增收创富,何乐而不为呢?
广西贵港的种植户胡汉秋种植拐枣已经20多年了,早年他是上山采摘的拐枣到市场上卖,但是随着需求越来越多,渐渐地拐枣就供不应求了。他开始了人工种植,刚刚开始种植的时候很多人都取笑他种植一些没有用的拐枣,但是如今的他却靠着拐枣年入几十万。
胡汉秋告诉我们,拐枣种植比较容易,它抗病能力强易于生长,平均每亩产量在800斤左右,早年的收购价格是5元每斤,如今目前市场上面的收购价格已经升至20元每斤,每亩的收益高达16000元,利润都在一万多以上,他每年的收入都高达几十万!为什么随处可见的它,需求量如此大了呢?
农村孩子把拐枣当做野果食用,其实拐枣的更多功能是体现在药用方面,用来泡酒关节痛特别有功效。
食用新鲜拐枣能够止呕逆,毒、、将等功效,所以现在拐枣作为一种保健型的食物,非常受市场的欢迎。拐枣果肉多浆,无果核,种子在果肉之外,味浆甜略有甘涩,亦可做汤,汤味醇香。含丰富的糖,可生食、酿酒、熬糖,是民间常用以浸制“拐枣酒”,能治。
拐枣树的经济价值不小,其肥大的果柄干后含糖量可达47%,因而有“糖果树”的盛名。除生食之外,尚可酿酒。其木材坚固,纹理美观,可用来做乐器、家具以及诸如精致的木匣等工艺品。在中医上,其种子人药,有清热、毒之功效。其树皮、木汁及叶也可供药用。此外,拐枣的树形优美,叶大荫浓,也是良好的庭园观赏绿化树木。
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