使用BIM有效分配、管理及跟踪设施内的适当空间及相关资源的过程。模型令设施管理团队得以分析空间的现有用途，并针对任何适用的变更有效运用转换规划管理。对于业主来说，用BIM是要提升设计质量，提升管理能力，降低管理成本，从成本控制、进度控制、功能区域空间管理等方面得到提升。BIM不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。BIM技术同时
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使用BIM有效分配、管理及跟踪设施内的适当空间及相关资源的过程。模型令设施管理团队得以分析空间的现有用途，并针对任何适用的变更有效运用转换规划管理。对于业主来说，用BIM是要提升设计质量，提升管理能力，降低管理成本，从成本控制、进度控制、功能区域空间管理等方面得到提升。BIM不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。
BIM技术同时也带动程序上的变革，其优异的整合各种建筑生命周期信息、分析工具能力、技术与平台与供应链体系，乃至能源与环境影响因子分析，而被广泛的应用。BIM技术的周边应用的软件扩充性逐渐开发且增多，不仅是软件的安装使用，BIM可以利用很少的资源，搭配基因算法、3D打印技术等不同阶段软件的扩充应用。BIM作为一种新的生产范式和信息化的具体应用形态，正成为建筑业改革的一项重要驱动力，掌握BIM技术，才能在建筑行业更好地发展。
BIM技术同时也带动程序上的变革，其优异的整合各种建筑生命周期信息、分析工具能力、技术与平台与供应链体系，乃至能源与环境影响因子分析，而被广泛的应用。BIM技术的周边应用的软件扩充性逐渐开发且增多，不仅是软件的安装使用，BIM可以利用很少的资源，搭配基因算法、3D打印技术等不同阶段软件的扩充应用。建筑信息模型(简称BIM)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息模拟建筑物所具有的真实信息。
我国BIM运营维护的现状以及该如何解决!营运维护议题的讨论在近年益发热络，特别在大数据、物联网、BIM等热门名词下渐渐形成一股热潮。BIM（建筑信息模型）技术是21世纪建筑行业的一门新兴技术，它是顺应建筑行业信息化的发展需要而产生的，是未来建筑行业从业者需要掌握的一门必备技能。现在，BIM建模软件里嵌入自主开发的组件，输入相关参数，图纸立刻摇身一变，30秒钟就生成了一个生动的立体模型。钢筋什么形状,多少根,怎么摆放,电脑上一目了然。
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