乳胶漆墙面的灰尘污渍
普通的浮尘，可以用鸡毛掸子或者比较柔软的刷子简单清理一下就行。
铅笔等轻度的污渍，可以考虑用橡皮擦，或者干净（强调要干净）毛巾沾水去擦，不行再加点中性的清洁液（记得之后还得用水轻擦几次，避免清洁液残留腐蚀）
如果是有水泥，其他黏胶等比较严重的污渍，建议用600目~1200目的砂纸轻轻打磨至消失，如不慎擦伤漆膜，建议剩下的乳胶漆
胶地板打蜡
乳胶漆墙面的灰尘污渍
普通的浮尘，可以用鸡毛掸子或者比较柔软的刷子简单清理一下就行。
铅笔等轻度的污渍，可以考虑用橡皮擦，或者干净（强调要干净）毛巾沾水去擦，不行再加点中性的清洁液（记得之后还得用水轻擦几次，避免清洁液残留腐蚀）
如果是有水泥，其他黏胶等比较严重的污渍，建议用600目~1200目的砂纸轻轻打磨至消失，如不慎擦伤漆膜，建议剩下的乳胶漆适当修补一下，也有的墙面修复膏。（这里提醒如果乳胶漆有调色，一定要保留余下的，免不了一些局部的修补。）
开荒清洁的费用预算：
①人员成本
②物资成本
③计划工时
3、开荒清洁的工作方式；
①管理公司自己做；
●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的本领，为今后的清洁保养奠定基础。
②聘请公司承做；
●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险 程度高，如高空外墙清洁。
●性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。
●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。
③管理公司自己做与聘请公司相结合。
●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些性很强或风险程度高的项目，则委托的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。
●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给清洁公司做。
新房装修后保洁流程：
1、吸尘养护：可以使用真空吸尘器，将屋内的尘土吸拭干净。可配合吸尘器对所有易附有灰尘的材料，用品，家具表面等进行擦拭，然后对
其进行的养护。可使用洁瓷净、不锈钢光亮剂、擦钢膏、铁艺水及清洁蜡等对其材料镀上保护膜使其光亮照人，从而更易清洁。
2、地面：针对地砖表面可以使用洗地机配合硬质地坪清洗剂对其进行处理，然后再用吸水机地面清理，使地面洁净更显光泽。
对于各种软性地面，可行消毒清洗，然后清除其地面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物，进行起蜡、封地、封蜡、磨光面蜡等工序的处理后，使污浊地面迅速变得光洁明亮。
对实木地板或复合地板来说，需在其表面上均匀的喷上一层上光剂，再用钢丝棉反复打磨几遍，不但亮丽美观而且能处理轻微的划痕和防滑防静电作用。
3、厨厕消毒与除污：应该使用的去油剂和酸性的清洗剂，然后配合除水垢、除锈、消毒等进行针对性的处理。
4、装修后痕迹的清洗： 针对装修后残留的漆点、胶迹、铅笔印等痕迹，可以使用清洁球、铲刀、清洗剂进行细微清洁处理。
5、房间墙面、屋顶以及角落的清洗：可使用的清洗剂以及保洁蜡，对装修后的墙面、屋顶及角落进行清洗，使装修后的居室更加光洁清新。
6、玻璃窗清洗：应该使用的玻璃清洁剂，对玻璃门窗以及镜面上的污渍进行清除。用金属作渍剂和金属洁蜡迅速清除金属窗框表面的氧化物及污渍，从而形成分子蜡保护膜，防止污渍的侵蚀，使之美观延长使用寿命。
炉禁水洗洗碗机少用清洁剂
除了抽油烟机外，炉也容易藏污纳垢的地方，炉的炉头不可以用水洗，避免造成炉阻塞而出火不均，也不要用铁丝去清洁出火孔，避免油污卡到内部难清洁，建议用废弃的牙刷稍作清洁即可。
此外，如果对于炉不熟悉者，千万不要将炉头拆下，以免组装不完全造成外露，如果真的出火不均，请处里；而炉周边也不可贴上报纸，一来危险，更容易因为油污让报纸吸黏在 炉上，届时更难清洁。而洗碗机、干碗机的部份，因为油污较少，用湿毛巾简单擦拭即可，要避免用过于刺激的清洁剂，以免干碗机加热后对健康造成影响。
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