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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通法律顾问电话咨询中心地址问题，引发购房合同纠纷的常见且严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购房者该怎么处理呢

购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的土地使用、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在售楼盘内存在不符合规章制度的建筑物、政策的调整或者办理不畅等等。所以购房者如果没能按时拿到房产证，首先要确定一下未能按时办理房产证的原因，并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。

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关于房产合同纠纷，交通法律顾问电话咨询中心地址【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】有哪些要说的呢？

房产合同纠纷是房产纠纷中非常常见的一种纠纷，如果房产买卖双方一方未按合同的要求履行合同规定的内容就会产生房产合同纠纷，例如买方不按时支付房产费;卖方不按时给买方办理房产证等。由于房产买卖涉及的相关法律法规较多，房产买卖的交易当事人由于风险意识差、房产法律知识不足等原因，在现实的房产买卖中很容易引起房产合同纠纷的发生。

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社会的发展就是在买与卖不断交替的过程中形成的，买卖的行为多了，免不了会出现纠纷，在解决交通法律顾问电话咨询中心地址前，我们首先要知道买卖合同的成立及效力，下面我们来了解一下吧。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人院应予支持。

人院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。