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1、如果开发商证件不全，就属于操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、开发商在出售房屋之前就把所售房屋，又把房子给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，
交通事故法律咨询电话
【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通事故法律咨询电话问题，在购房时，有一些情况是可以解除房产合同的，具体的都有哪些呢？我们来了解一下吧。
1、如果开发商证件不全，就属于操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、开发商在出售房屋之前就把所售房屋，又把房子给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。如您还想了解更多的知识的话，请关注我们！
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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通事故法律咨询电话问题，关于买卖的纠纷。
社会的发展就是在买与卖不断交替的过程中形成的，买卖的行为多了，免不了会出现纠纷，在解决交通事故法律咨询电话前，我们首先要知道买卖合同的成立及效力，下面我们来了解一下吧。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人院应予支持。
人院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。
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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通事故法律咨询电话问题，有人在买到货物之后没有进行检验，一年或者是更长的时间之后才发现质量问题，这时应该怎么办呢？
买受人在合理期间内未通知或者自收到标的物之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定;但对标的物有期的，适用期，不适用该两年的规定。
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