养殖场用地赔偿
养殖场,厂房等企业拆迁,往往会成为拆迁过程中的补偿大户,被拆迁的企业为了的要合理的补偿,一定要在拆迁开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。
今天,咱们就来讲讲,企业在面对拆迁时,能事先做好那些准备?具体可以主张哪些赔偿?
这些事情,企业主可以在拆迁之前自行完成,一来可以对本公司的状况做到心中有数,不至于在拆迁途中太过忙乱;二来
养殖场用地赔偿
养殖场用地赔偿
养殖场,厂房等企业拆迁,往往会成为拆迁过程中的补偿大户,被拆迁的企业为了的要合理的补偿,一定要在拆迁开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。
今天,咱们就来讲讲,企业在面对拆迁时,能事先做好那些准备?具体可以主张哪些赔偿?
这些事情,企业主可以在拆迁之前自行完成,一来可以对本公司的状况做到心中有数,不至于在拆迁途中太过忙乱;二来可以提前补足缺失的手续,有利于企业做好必要的风险规避;三来可以在拆迁评估时心中有一把杠杆,面对征收方给出的补偿时有自己的判断。
一、统计企业资产,列出财产清单
财产清单主要包括以下内容:1、土地面积,包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等;
2、大型机器设备清单,各种固定资产,包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。
3、各种产品及原材料,包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。
4、各种材料清单,包括土地使用权证、建设工程规划许可证、营业执照、财务账簿、、各种合同协议等等。
二、进行风险自查,降低法律风险
为了避免拆迁部门以“消防”“环评”等理由给我们施压,降低我们的心理预期,我们一开始就应该了解行政管理政策,降低法律风险,例如核查企业的、消防、安全生产、环评等方面的问题,对各种可能出现的问题进行预估,及时改正错误,消除瑕疵,做到提前防范,提前布局。
至于企业在拆迁时能够得到的补偿,通常来讲,有以下几个方面:1.土地、房屋价值补偿;
2.装修附属物补偿;
3.停产停业损失补偿;
4.搬迁费用、搬迁损失;
5.职工安置费;
6.各项拆迁奖励费用。了解了这些事前准备措施和补偿项目,相信您已经对企业拆迁做到了心中有数,如果你依然有不懂的地方,可以咨询的拆迁律师。
“一亩地年收入20万”,近听到这么一个致富的故事,这是真的吗?抱着怀疑的态度,看到照片后才明白怎么回事↓↓
不就是块烂玉米地吗?种玉米每亩年收入2000元就不错了,20万?
仔细一看,原来不是种玉米,一排排玉米秸秆下面,密密的长着类似蘑菇的东西,竟然是……灵芝!
灵芝属于菌类的一种,养殖菌类就需要培养基,图中所用的培养基就是玉米秸秆。不过,灵芝养殖不同于一般菌类养殖,作为昂贵药材的灵芝,仅仅靠玉米秸秆提供营养,显然是不够的。仔细想想,高收入下的种植技术,如果就像图中那样“简单易行”,那北方那么的玉米,种植户岂不是可以把灵芝当菜吃了!
为此,我咨询了一位灵芝种植户,光聊技术“三天三夜”都说不完!
想挣灵芝这份钱,这几点是标准
>温度
要想灵芝子实体发育的好,生长温度要控制在25~30℃之间。超过这个温度区间,灵芝轻则生长缓慢、差,重则。
>湿度
要保证空气中的相对湿度,过低会导致子实体生长不良。
>光照难掌控
灵芝对光照极为敏感,在无光黑暗条件下,灵芝生长速度快,但灵芝子实体的生长发育又不能缺少光照,所以光照的把控需要技术和长期经验的结合。
>酸碱度
适宜灵芝生长的培养基,酸碱度5~6为宜。养殖户透露,他们通过轮作调整土壤酸碱度,同时还能均衡利用土壤养分、防、虫、草害。
>无
灵芝生长的全程无参加,从出芽开始,基本上全部是人工管理,喷水降温保湿、出剪修剪、人工拔草、通风管理,光照管理。
其实,高收入的致富项目不是对技术要求很高,就是宣传造成的。对于农民,追求的并不是一亩几十万的“一夜暴富”,一亩能增收2000块钱,估计做梦都会笑醒。
在了解拐枣种植之前,我们要先知道拐枣喜欢在生么样的环境下生长,拐枣分布很广在黄河流域和长江流域各地,都可以找到它的踪迹。
日本、朝鲜、俄罗斯也有生长。生于海拔2100米以下的开旷地、山坡林缘或疏林中;庭院宅旁常有栽培。拐枣适应环境能力较强,抗旱,耐寒,又耐较瘠薄的土壤。它喜欢阳光,多生长在海拔1000米以下的沟谷、溪边、路旁或较潮湿的山坡丘陵。常与其它常绿、落叶阔叶树种混生。如土壤深厚肥沃、潮湿,能迅速生长。
世界各地的科学家们都对拐枣树有浓厚的兴趣。苏联有一位学者曾对拐枣树做过不少研究,他认为拐枣在地球上已经有了500万~1000万年的历史,是地球上古老的植物之一。怎么样,是不是小看了小时候经常见、经常吃的拐枣呢?
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