空调制冷制热效果差维修：空调系统运行中，管路系统上的排气压力表显示高压过高，空调系统的制冷和制热效果差，出现该类故障多是由冷却水流量小或冷却水温度高、制冷剂充注过多、冷负荷大等故障引起的。空调系统运行中，管路系统上的吸气压力表显示低压过高，空调系统的制冷、制热效果差，出现该类故障主要有制冷剂不足、冷负荷量小、电子膨胀阀开度小、压缩机效率低等。
室内空气治理
空调制冷制热效果差维修：空调系统运行中，管路系统上的排气压力表显示高压过高，空调系统的制冷和制热效果差，出现该类故障多是由冷却水流量小或冷却水温度高、制冷剂充注过多、冷负荷大等故障引起的。空调系统运行中，管路系统上的吸气压力表显示低压过高，空调系统的制冷、制热效果差，出现该类故障主要有制冷剂不足、冷负荷量小、电子膨胀阀开度小、压缩机效率低等。
空调通风系统主要包括风管、新风管、空调风柜、送排风口、空气处理机组、风机盘管等。长期以来人们对风管清洗比较忽视，其实在用过两三年的空调风管内部早已为病菌、灰尘、油垢所侵害。只有对空调风管系统进行系统的清洗，净化消毒才能够提供良好的空气。SARS过后进行空调清洗工作，能使写字楼、医院、商店、酒店、工厂等公共场所建立防止病毒通过空调风管的控制预防体系，常年存在的污染源隐患。
空调夏季维修保养维护注意事宜：通常家用空调使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多，所以在夏季空调开机前应做一次全1面的“诊断”，查一查空调设备是否正常。根据清查结果，在技术人员指导下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。
空调在使用过程中，如果环境条件欠佳，天气极其炎热，空调比较陈旧，空调开机时数长，空调的维护次数就应增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件较好，空调比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，那么，从空调开始使用到空调停用期间维护1到2次就可以。
天气转暖，空调开启，天气转凉，空调关闭，这是一般家庭使用空调的规律。空调在停用关闭前应对室外机、室内机作一次全1面仔细的检查，空调的保养、维护、清洗都应做到位，之后就应套好空调机罩，防止灰尘污染，防止空调滴水与进水，保持洁净，准备来年再用，这样可以有效延长空调的使用寿命。
空调怎样维护保养，除了以上维护方法外，还表示，空调每年清洗2—3次zui佳。通常空调开机前清洗一次，空调开机中间时段清洗一次，空调关机时清洗一次，这样比较合理。不过，如果用户在空调关机时，能进行一次保养、维护、清洗等工序的大清理，给空调机套上机罩，那么来年可把空调开机前的一次清理免除，就是一年清洗二次，这样不仅能节省人工和费用，还能降低空调运行成本，提高工作效率。
空调为啥总容易在换季时开不了机？那么这到底是为什么呢？
我们在维修中发现换季之初的空调故障集中表现在：压缩机卡死、电源故障、漏水等。
1、压缩机卡死
此类故障多数原因为：由于机器长时间停机，导致制冷剂过多混入冷冻机油或者沉积在系统某处没有回到压缩机内，而换季开机预热时间不够或者没有预热直接送上电就开机。从而使压缩机润滑不良或者夜压缩而损坏。
2、电源故障
这些多发生于周边有用电大户、远郊自建房等供电不稳定地区。周边有用电大户周边区域的用户或多或少的都会受到大户用电量的影响产生电压波动。远郊或者农村地区电压不稳大家都有耳闻。家用空调电源都有保护，电压过高、过低，电源缺相、逆相都会保护。当然这里说的保护是指在空调的自我保护范围内的情况。超出空调的保护范围就会导致空调电源部件的损坏。（当然也有耗子咬坏电线导致的。）
3、漏水
漏水的原因就比较多了，常见的有：耗子咬坏保温材料、水管；安装时水管支架间隙不合适导致水管下垂；装修材料变形挤压排水管；泥污风干导致排水口堵塞等。
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