及转让是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。三级：部分承包资质(如消防资质和电子智能化资质)，只有两个等级划分，新办的话是去直接办理二级。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他
房建资质
及转让
是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。三级：部分承包资质(如消防资质和电子智能化资质)，只有两个等级划分，新办的话是去直接办理二级。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。
难点
1、历史人员方面
项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。
2、工程竣工时间
目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。
3、工程图纸
比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。
以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。
如果自己办理会有哪些弊端
企业如果自己，在这些方面要引起重视：
办理准备：企业往往对资质认识不足，盲目的开展准备工作，可能走弯路达不到目标效果；
资料编制：申办资料要求严格，企业无人才很难按资质申办标准编制合格的材料；
人员配备：需配备人员众多，而且、年限等必须符合资质申办标准，企业
很难全部配置符合要求，而且短期很难配备；
申办流程：申办流程环节多，企业很难有序的顺利进行，稍有不慎就要从头再来；
办理周期：资质申办是一个对各方面要求严格，企业很难从全局把控，办理周期得不到
保证；
通过率：综合企业自己办理上述原因，以及区建委、评审、资质审核相关行政审批
机构熟悉及关系程度，等众多影响因素，通过率极低！！！
建筑审核期时间
建筑有多长时间的审核期建筑行业的难度，大家想必都是有所耳闻的。前期的材料需求多，后续的审核还十分严格，这就导致很多建筑企业经常出现资质审核不通过的情况。一旦失败对于企业来说，打击是很大的，一般来说建筑有多长时间的审核期呢
对于建筑企业来说，要想展开项目，都是需要提前办理妥当的，中间需要有一段审核的过渡期，但是却也是格外急迫。建筑的审核时间大概有多长呢
但是其实建筑的审核期时长并非固定的，具体还需要结合企业所申请的的种类和等级以及提供上去的材料等，进行综合考量。
例如建筑企业要申请施工总承包系列资质，像、一级和承包序列一级资质，初审期限一般是自窗口受理完整申报材料之日起20个工作日内，完成初审并上报建设部。
还有，如果是施工总承包系列和承包系列二级及二级以下资质和劳务分包系列资质，一般是企业提交材料之后，从窗口受理完整申报材料之日起20个工作日之内作出相应的决定，如果不能作出决定，可以适当延长10个工作日，收费标准也是有所变化的。
在相关部门在审核建筑企业信息时，如建筑企业正本、副本、安全评估资料等，都要保证真实、充分和有效，否则很难通过。
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