养殖场禁养区赔偿方案养殖场禁养区赔偿方案
徐先生是山东省日照市某村村民，在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初，当地决定拆除养殖场，和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。
和很多养殖户们一样，徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下，已成为全家重要的收入来源。因此，徐先生和家人并不愿意看到养殖场被拆除。
当拆迁方找到徐先生，要求他
养殖场禁养区赔偿方案
养殖场禁养区赔偿方案养殖场禁养区赔偿方案
徐先生是山东省日照市某村村民，在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初，当地决定拆除养殖场，和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。
和很多养殖户们一样，徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下，已成为全家重要的收入来源。因此，徐先生和家人并不愿意看到养殖场被拆除。
当拆迁方找到徐先生，要求他停止养殖并拆除养殖场时，对方工作人员给出的拆迁补偿数额极低，根本难以弥补徐先生可能遭受的损失。徐先生和家人再三商议，没有和拆迁方签订补偿安置协议。
为了保住自家的养殖场，或是争取一份公平合理的养殖场拆迁补偿，徐先生下定决心通过法律途径寻求救济，找到了对拆迁案件有着丰富实战经验的北京京平律师事务所，委托由孙清泉律师、胡宝岭律师、胡娇娇律师组成的律师团队代其维权。
京平律师精准出击，促成拆迁方和当事人和平谈判达成一致京平律师介入后，明确了徐先生和家人的主要诉求，立即着手展开对案件的调查和分析。
本着“不激化拆迁方与委托人的矛盾，双方心平气和地坐下来进行协商”解决问题的初衷，京平律师分别向当地各级及村委会的相关负责人发出律师函，希望能促成徐先生和拆迁方双方坐下来理性讨论，共同协商解决问题。
与此同时，京平律师针对案件核心问题进行梳理，经过分析讨论，找出了拆迁方的点，有条不紊地准备材料，为下一阶段很可能提起的申请信息公开、申请行政复议和进行行政等程序做好准备。
终，在京平律师的助力下，徐先生与拆迁方协商一致，终签订一份了较为公平合理的补偿协议。
补偿谈判有技巧，委托律师效果好在拆迁维权案件里，谈判往往是解决问题快捷有效的方法。
养殖场禁养区赔偿方案
众所周知，土地（可耕地和宅基地）作为农民基础生活的保障，自古以来，土地就备受“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的，原因是什么呢？该如何解决呢？
农民没有宅基地，原因究竟什么？目前农村宅基地是比较紧缺的，一般的地方几乎都没有，原因大致分为两种：
一是，以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子，随后去补个房产证就行。
二是，在当地有点人脉的和村长或是沾亲带故的可能都会批好几块宅基地，相比之下其他的农民就要往后排了。
下面是对关于宅基地的问题做出一些提问，小编来逐一回答。
█：我们在农村住了这么多年，可是总申请不到宅基地，那该如何解决呢？
回答：目前，实行有偿退出，让出空闲的房屋，用钱换取无人住的空房子，然后就会把腾出来的空房子分给农民。
█：我们去申请宅基地，说是实在沒有宅基地可分了，那我们住的房子也不是我们的，是不是说不给我们就不给我们了。
回答：首先说一下，虽说很多地方宅基地还是不够分配的，但是我们的住房依然受法律保护，可以分配的乡镇核心区、城镇规划区等不同区域,由县负责，通过建设农民公寓、农民住宅小区等多种途径,满足农民居住需求,保证农民的居住权益。
也就是说沒有宅基地的农民，可以报审县解决居住问题。
█：申请宅基地，一般需要多久才能批下来？
回答：小编告诉你，现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地特别简单，不像以前那么费劲了，新的土地管理办法规定，明确哪些村民要申请宅基地，开村民大会大家同意就可以了，不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地就要乡同意了，如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。
注意：宅基地审批权只是存量的建设用地，不需县里审批，只需乡里审批即可,流程缩短，审批的时间也就大大缩短了。
近几年，农村发生了不少大事，农业取消就是其中之一。
农业取消，没有“农业”“非农业”的区分，消除农业与非农业之前的差距，让农民在社会、养老等方面都能享受到更好的保障。
那么，农业取消后，农民的养老金制度能跟城市人一样，享受相同的养老待遇吗？
农村人、城里人养老金缴费、待遇一样吗？
目前，农村的养老保险就是指农业的人员缴纳的新农保或者，而城镇的养老保险则是非农业的居民缴纳的城市居民保险或者。不过，两种养老保险的缴费及计算是一样的：
①养老保险的缴费标准
每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12个档次，农民自愿选择缴费档次，按照多缴多得的原则领取养老金。
②养老金计算方法
月养老金=基础养老金+个人账户总额÷139。农民朋友注意了，农业取消后，农民拿到的养老金有多少
③基础养老金=标准为75元（随政策调整）+缴费满15年后每多缴1年基础养老金增加1元；
④个人账户总额=个人缴费+补贴+集体补助+社会和个人资助+上述金额产生的利息。
在农村，农民现在有三难，种地赚钱难，申请宅基地难，建房子也难。在今年，建房难这个问题很多农民朋友应该都发现了，现在想要翻修房子或者是建房的都会受到各种条件的影响和阻碍。
随着对土地的管理审批愈加严格，农民能够在农村拥有一处宅基地并予以建房已经是一件非常不容易的事了；普遍都是想要将自己以前在村里建的老房子给拆掉，整修来建新房；按理来说，是一件值得高兴的事情，赚了钱回来，改善一下在村里的居住环境，可是，事实上却是让人感到头疼，原因是村集体不批；针对这个问题，农民朋友该怎么办？
首先，农民朋友要先明确农村建房的具体要求，在满足了建房许可的前提下，方能考虑拆旧建新的问题；其次，还需要弄清楚自己走合法程序申请重建农房，可村集体依旧不批准的真实原因；我们就可以见招拆招，来维护自己的权利！首先你要知道，以下这几种情况是不合法的1.农村地界不清楚的不批
2.农村土地有争议的不批
3.农村地质有滑坡的不批
4.农村禁建区不批
5.基本农田范围内不批
6.规划区之内不随便乱批
另外大家都知道，现在农村建房子已经没那么随意了，都要经过严格的报批手续。因此，在申请之前，必须详细了解当地的相关政策，并且不妨碍周边住户的采光、排水、截水、通风为原则，才能获得审批。其次，按流程走可避免很多不必要的麻烦根据我国农村建房的相关规定，农民要拿着原有宅基地的使用证明、向村委会提出建房申请，通过了村民会议的同意之后，要再拿着盖房子的施工图、村委会的书面意见等材料去乡（镇）获得审批；
（作者： 来源：）
