什么是BIM
BIM(Building Information Modeling, 建筑信息塑模 或 建筑信息模型)于国外已成为各实务界全力发展的营建技术。建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑学、工程学及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑资讯模型一词由Autodesk所创的。它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的
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什么是BIM
BIM(Building Information Modeling, 建筑信息塑模 或 建筑信息模型)于国外已成为各实务界全力发展的营建技术。建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑学、工程学及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑资讯模型一词由Autodesk所创的。它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。当初这个概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系统软件公司、Graphisoft所提供的技术向公众推广。
BIM 3D模型的特性即是将建筑、结构、机电的三大部件如同乐高玩具一样，以面向对象及可视化，于计算机数字场景中直接将组件堆栈出一栋完整建筑物。BIM这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提率、大量减少风险,应用于项目全寿命周期的不同领域。我国BIM运营维护的现状以及该如何解决!营运维护议题的讨论在近年益发热络，特别在大数据、物联网、BIM等热门名词下渐渐形成一股热潮。
BIM技术同时也带动程序上的变革，其优异的整合各种建筑生命周期信息、分析工具能力、技术与平台与供应链体系，乃至能源与环境影响因子分析，而被广泛的应用。BIM技术的周边应用的软件扩充性逐渐开发且增多，不仅是软件的安装使用，BIM可以利用很少的资源，搭配基因算法、3D打印技术等不同阶段软件的扩充应用。BIM技术能将建筑工程设计和建造中产生的各种模型和相关信息，制作成可用于工程设计、施工和后续应用所需的二维工程图样、三维几何模型和其他有关的图形、模型和文档的能力。
BIM（建筑信息模型）技术是21世纪建筑行业的一门新兴技术，它是顺应建筑行业信息化的发展需要而产生的，是未来建筑行业从业者需要掌握的一门必备技能。项目建设单位要建立基于BIM技术的项目管理系统和全员参与的共享管理方式，改进建设管理，压缩管理层级，提高管理效率，降低管理成本。项目各参与方通过访问共享的BIM模型，以查看可能发生的冲突（例如，水管道穿过框架梁等），然后促使他们提前进行协调，在施工开始之前就已经解决了问题。
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